Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли довериться и сделку проводить с сыном?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Покупаем квартиру. Продажей занимается сын собственника. На него оформлена доверенность на продажу квартиры. Стоит ли довериться и сделку проводить с сыном? Не будет ли впоследствии проблемных ситуаций или же настаивать на проведении сделки с собственником?
Заранее спасибо за ответ
Добрый день!
Если доверенность нотариальная, то переживать ни о чем не стоит, в этом случае у вашего контрагента не будет возможности заявить, что его сын вступал с Вами в правоотношения в рамках оговора купли-продажи недвижимости без полномочий.
Если доверенность составлена в простой письменной форме, то необходимо учитывать, исходя из практики, что в некоторых случаях недобросовестный контрагент может заявить о фальсификации доверенности и отказе от подписания Договора купли-продажи и договорных документов, его регистрации и переходе права собственности.
Так что лучше потребовать нотариально заверенную доверенность на заключение Договора от имени отца и закрыть вопрос.
Желаю Удачи!
Добрый день! Проблемная ситуация может возникнуть, если отец, который дал доверенность на сына, умер. Доверенность прекращает свое действие в момент смерти доверителя. Но недобросовестный поверенный все еще может ей пользоваться. Если вы уверены что он жив и здоров, просто проверьте при подписании договора данную доверенность по реквизитам на сайте ФНП, в разделе отмененные доверенности.