Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Имеет ли он право на какие-либо налоговые вычеты и можно ли произвести взаимозачет?
Здравствуйте! Такая ситуация: пенсионер, давно не работающий и не имеющий дохода, кроме пенсии, продал долю в квартире за 1 580 000 руб. (квартира в собственности менее 3 лет), и в том же налоговом периоде приобрел долю в другой квартире за 480 000 руб. Какую сумму налогов он должен будет заплатить? Имеет ли он право на какие-либо налоговые вычеты и можно ли произвести взаимозачет?
, Юлия, г. Москва
Андрей Власов
рейтинг 7.4
Эксперт
Какую сумму налогов он должен будет заплатить? Имеет ли он право на какие-либо налоговые вычеты и можно ли произвести взаимозачет?
Юлия, добрый день! сумма налога определяется как 13% от налоговой базы. Налоговая база определяется как разница между ценой продажи или 70% кадастровой стоимости ( в зависимости от того, что больше) и расходов на приобретение проданного имущества. Также налоговую базу можно уменьшить на налоговый вычет в связи с покупкой жилья в размере до 2 млн.
Похожие вопросы
Подскажите имеют ли право перевести контрактника в другую военную часть (другой город), если жена и дети этого контрактника переезжать не собираются?
Здравствуйте ! Подскажите имеют ли право перевести контрактника в другую военную часть (другой город), если жена и дети этого контрактника переезжать не собираются ?!
Имеет ли право дочь на жил площадь?
В 1977г была получена квартира на 4-х человек. Родители и двое несовершеннолетних детей. Главным квартиросьемщиком был отец. Дочь в 1991 г выписывается из квартиры. В квартире прописывают невестку(без права на жилплощадь). В 1990г прописывают внучку,, в 1993 внука. В 2013 г умирает мама. В 2014 выписывается сын. В квартире остался прописаны отец, невестка, внук и внучка. В 2022 умирает отец. Квартира не приватизированна.
Вопрос. Имеет ли право дочь на жил площадь?
Вороос
Имеет ли право муж претендовать на долю в этой квартире при разводе и разделе имущества?
У жены была квартира до брака, во время совместного проживания в браке она получила новую квартиру по реновации взамен старой и приватизировала её на себя. Имеет ли право муж претендовать на долю в этой квартире при разводе и разделе имущества?
Имеет ли право собственник квартиры сдавать квартиру в аренду без государственной регистрации права собственности (ЕГРН)?
Добрый день! Имеет ли право собственник квартиры сдавать квартиру в аренду без государственной регистрации права собственности (ЕГРН)? На руках у него только Акт приема-передачи и Договор долевого участия.
Здравствуйте, был просроченный штраф, днем оплатили, а вечером остановили гаишники и посадили на сутки, имеют ли право?
Здравствуйте, был просроченный штраф, днем оплатили, а вечером остановили гаишники и посадили на сутки, имеют ли право?
Юлия, добрый день!
Чтобы ответить на вопрос - будет ли налог в Вашей конкретной ситуации, нужно понимать, каким образом была приобретена доля в первой квартире, и пользовался человек вычетом при покупке или нет.
Право на вычеты имеет. При продаже — в виде расходной части (если долю в первой квартире покупал) либо 1 млн (но! пропорционально своей проданной доле). При покупке — 2 000 000 (если ранее его не использовал.
Так называемый «взаимозачет» возможен.