Здравствуйте, мне 15 лет, у меня досталась комната по наследству от папы, с бабушкой, которая в этой квартире живет, не общаюсь, могу ли я продать как то эту комнату или заехать туда?

Здравствуйте, настя!

Пока Вам нет 18 лет, место жительства Ваше определяется вашей мамой (как законным представителем), поэтому нужно ее согласие на Ваше вселение в эту комнату.

То же самое касается и продажи, сделки по отчуждению недвижимости дети совершают только с согласия законных представителей и органа опеки и попечительства, такая сделка также подлежит нотариальному удостоверению. Предварительно нужно будет другому собственнику (бабушке) направить письменное уведомление о продаже со всеми существенными условиями. Если бабушка в течение месяца не купит на указанных условиях или даст письменный отказ, заверенный у нотариуса, сможете продавать любому лицу.

Но для начала убедитесь, что у Вас в собственности именно комната, а не доля в праве собственности на квартиру. В таком случае продавать можно только долю, а не комнату, а порядок пользования (кто какой комнатой пользуется) определяется по соглашению или в судебном порядке.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).