Какая сумма будет обложена налогу?

Здравствуйте, у меня возник вопрос касательно налоговому вычету по продажи квартиры.

Квартира была преобретена 15.03.22 и находится в собственности только пол года. Взята в ипотеку, ипотечный кредит 6млн рублей и 1.072.000 рублей первоначальный взнос. Продажа возникла в силу развода с женой, она является собственником и созаемщиком по ипотеке.

В случае продажи квартиры ориентировочно за 7.500.000 рублей и уплатой ипотечного кредита совместно, у нас на руках останется определенная сумма, что являлась нашим вложением в первоначальный взнос. Какая сумма будет обложена налогу? 7.5 либо 1.5?

Показать полностью

01 ноября 2022, 08:54, Алексей, г. Москва

ипотечный кредит квартира кредит

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.2

Эксперт

Здравствуйте, Алексей.

Для целей налогооблажения Вы вправе уменьшить сумму дохода, полученного от продажи квартиры на а). сумму средств, израсходованных и документально подтвержденных на покупку денежных средств. -п.2 ст.220 НК РФ. Кроме того, супруга праве реализовать право на вычет в размере б)фактически уплаченных процентов по ипотечному кредиту -пп.4 п.1 ст.220 НК РФ; в) еще раз на сумму средств, израсходованных на приобретение -пп.3 п.1 ст.220 НК РФ. В итоге налоговая база может быть сведена к 0. Налогов не будет совсем. Для реализации права на вычеты подается налоговая декларация по форме 3-НДФЛ в налоговый орган.

С уважением, Е.Каргапольцев

01 ноября 2022, 09:20

Похожие вопросы

Побои

И какая ответственность будет ждать эту женщину?

Я работник пвз Вайлдберриз. На смене пришла неадекватная клиентка, которая была не согласна с решением, что ей нужно выкупать бракованный товар. Так как она не проверила его под камерой и не сообщила о том, что товар был бракованным. Она все товары кинула в меня и ушла. Мы провели ей эти бракованные товары. В итоге она вернулась через пол часа, плюнула в меня в лицо, а вторую сотрудницу ударила бракованной кофтой несколько раз. После чего она скинула чужие товары на пол и поспешила удалится. Я могу написать заявление в полицию ? И какая ответственность будет ждать эту женщину? И что мне за это будет?

30 ноября 2025, 15:19, вопрос №4776478, Вероника, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Необходимая сумма была положена на счёт, но пристав снял сумму после истечения срока добровольного погашения задолженности и с меня сняли исполнительный сбор

Здравствуйте. По ИП судебный пристав арестовал мои счета до срока досрочного погашения задолженности. Необходимая сумма была положена на счёт, но пристав снял сумму после истечения срока добровольного погашения задолженности и с меня сняли исполнительный сбор. Подскажите пожалуйста могу ли я вернуть деньги за исполнительный сбор т.к я не мог воспользоваться картой банка в связи с арестом счёта.

28 ноября 2025, 21:04, вопрос №4775013, Игорь, г. Екатеринбург

1 ответ

Наследство

Сейчас в связи со сложившимися семейными обстоятельствами(сын не работает набирает кучу долгов, пьет), свекр хочет отменить завещание и сделать дарственную на внуков

Я бывший муж свекр и трое детей проживаем и прописаны в одной квартире. Собственник свекр. Но составил завещание на своего сына. Сейчас в связи со сложившимися семейными обстоятельствами(сын не работает набирает кучу долгов,пьет), свекр хочет отменить завещание и сделать дарственную на внуков. Но столкнулись с тем, что при вызове нотариуса на дом, ему все равно надо везти документы к нотариусу, паспорта всех документы на квартиру и прочее. Его сын на это не пойдет. Ибо понимает что он уже не сможет командовать тут да и в целом не ему квартира останется. А так он сейчас меня выгоняет с квартиры угрожает и прочее. Да и стоимость за дарственную космическая. Там как сказал но артус смотрится кадастровая стоимость квартиры. А какая сумма от кадастровой платится не сказал. Вопрос вот в чем: на основании со.1130ГК РФ, свекр же может отменить или переделать завещание без права объяснения почему он так решил. Что для этого нужно и какие документы нужны будут нотариусу, если переделывать завещание с сына на внуков? И госпошлина какая?

28 ноября 2025, 14:25, вопрос №4774515, Елена, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности 4 года?

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

2 ответа