8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или таких вариантов нет кроме как доверенности?

Здравствуйте. С братом вступили в наследство в 2016 в равных частях. По 1/2. Сейчас квартиру хотим продать но брата не бывает в городе как можно переписать на меня долю или подарить но чтобы не ждать 5 лет собственности. Или таких вариантов нет кроме как доверенности ? Деньги с покупки делить не будем, все средства отойдут мне если это важно

, Татьяна, г. Дзержинск
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Пусть вам даст доверенность на продажу доли через нотариуса.  Он может сделать доверенность в своем городе, а  вы её получите у нотариуса в своем городе.  Все сделки от брата к вам только всё осложнят. 

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Дзержинск
Спасибо. А если он вдруг передумает? Он может отметить свою доверенность?

Может отменить доверенность. 

0
0
0
0
Дмитрий Волков
Дмитрий Волков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна,
Если брат не женат, то проще всего сделать доверенность. Если женат, то пусть подарит Вам свою долю с согласия супруги (оформляется нотариально), а потом Вы сможете делать всё что захотите.
НО, если продать по доверенности (даже при наличии согласия супруги) потом всегда может встать вопрос о том куда делать его доля денег. Вариант с дарением снимает все последущие вопросы.

P.S. Если Вас устроил мой ответ, пожалуйста, оставьте положительный отзыв на сайте (это необходимо мне для получения возможности ответа на платные вопросы).

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Дзержинск
Брат не женат. Если оформлять дарственную, я смогу продать квартиру только через 5 лет?

продать можете сразу, налог придётся заплатить. :)
можете продать по доверенности, а полученные деньги пусть брат Вам подарит. и налог с продажи квартиры платить будет не нужно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
Рассрочкой я его оплачиваю, имею ли я право досрочно погасить задолженность без штрафов, так как в договоре такой информации нет?
Заключен договор о консолидации и рефинансировании задолженности с НАО ПКО ПКБ , в котором я признала задолженность и теперь с графиком платежей, т.е. рассрочкой я его оплачиваю, имею ли я право досрочно погасить задолженность без штрафов, так как в договоре такой информации нет?
, вопрос №4108173, Наталья Анатольевна, г. Москва
386 ₽
Уголовное право
Скажите пожалуйста что лучше всего предпринять в такой ситуации?
Здравствуйте , подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации: одна девушка в инстаграме предложила заработок на арбитраже криптовалют , я сначала отнеслась к этому с подозрением , но позже мы созвонились и ее схема не включала никаких передач или перечислений ей , она лишь объяснила алгоритм работы и что я все делаю самостоятельно , но под ее надзором , она лишь берет процент с заработка. Мне показалось это интересным и решила попробовать , все шло нормально , до момента конвертации крипты , через сайт-обменник который она скинула , т.е я меняю на этом сайте монету с одного моего кошелька на другую монету на другой мой кошелек. через 10 минут появляется ошибка , я пишу в поддержку и мне утверждают что якобы ошибка в написании адреса кошелька. при этом эта девушка говорит что это точно моя ошибка и они предлагают мне 2 варианта ,либо ждать до августа т.к инкассация системы раз в полгода , либо делать повторную такую же транзакцию на такую же сумму заново и что два перевода уйдут одновременно. что показалось мне явным скамом . на следующий день девушка перестала отвечать , но все ее настоящие данные и даже номер паспорта ее у меня есть , так же я узнала что она занимается проституцией , так что ее экспертность в сфере криптовалют окончательно испарилась .https://aff-change.pro/ вот сайт этого обменника , думаю выйти как-то на них тяжело , а вот на нее и привлечь к ответственности вполне возможно . почитав их политику соглашения сомнений не осталось что это фишинговый сайт и скорее всего к августу его просто не будет. скажите пожалуйста что лучше всего предпринять в такой ситуации ?
, вопрос №4108123, анна, г. Москва
Нотариат
Добрый день, вопрос такой можно ли передать банковские карты по доверенности много раз?
Добрый день , вопрос такой можно ли передать банковские карты по доверенности много раз ?
, вопрос №4107907, Данил, г. Иркутск
Земельное право
Проверить самостоятельно соответствие градостроительному плану нельзя, поскольку по Градостроительному кодексу градостроительный план может получить только собственник или по доверенности
Добрый вечер! На соседнем участке (ранее участок принадлежал государственной ветлечебнице) строится двухэтажный дом почти вплотную к краю нашего забора. Территория новой Москвы и из-за этого все нормы по действующему законодательству определяется градостроительным планом, а не снипами для обычных участков. Есть большие подозрения на многочисленные нарушения при строительстве в плане границ и прочего. Разрешение на строительство и уведомление о строительстве отсутствует (есть официальные ответы на запросы). Проверить самостоятельно соответствие градостроительному плану нельзя, поскольку по Градостроительному кодексу градостроительный план может получить только собственник или по доверенности. Нельзя получить сам план, но, насколько я знаю, Градостроительный кодекс и прочие нормативные акты прямо не запрещают предоставлять отдельную информацию из плана по официальному запросу по соответствующему закону при обращении граждан. Вопрос следующий. Обязаны ли официальные органы Правительства Москвы предоставить мне отдельные данные из градостроительного плана и на что ссылаться конкретно при этом? Или шансов нет и надо прямо писать в территориальную прокуратуру с просьбой о проверке законности строительства? В будущем, если строительство не законно, то будет коллективный иск о сносе.
, вопрос №4107623, Сергей, г. Москва
Социальное обеспечение
Здравствуйте, помогите пожалуйста понять поправки в конституции, мне 26 лет, моей младшей сестре 16, я могу рассчитывать на выплаты после поправок или все же нет?
Здравствуйте, помогите пожалуйста понять поправки в конституции, мне 26 лет, моей младшей сестре 16, я могу рассчитывать на выплаты после поправок или все же нет ? Документ во вложении
, вопрос №4106755, Яна , г. Покров
Дата обновления страницы 31.10.2022