Добрый день, вопрос по наследству, от мамы я с братом получили доли в квартире, он 3/4, я-1/4, от отца в коммуналке

Добрый день, вопрос по наследству, от мамы я с братом получили доли в квартире, он 3/4, я-1/4, от отца в коммуналке комнату по 1/2 на двоих, теперь брат настаивает, чтоб я подарила ему долю в квартире, а он мне 1/2 часть в коммунальной комнате без доплаты с его стороны и утверждает, что это равноценные обмен. Помогите разобраться, доплату не даёт и настаивает на обмене

28 октября 2022, 14:04, Екатерина, г. Москва

Владислав Мильчаков

Юрист, г. Новокузнецк

Здравствуйте, Екатерина

Если хотите честно решить вопрос, оцените стоимость долей в квартире и в коммунальной комнате.

Оценить можете, как по среднерыночной самостоятельно исходя из объявлений на авито, циане и т.д., так и обратившись к оценщикам.

После оценки, если квартира стоит 1 000 000 р., то Ваша доля 1,4 = 250 000 рублей.

Если коммунальная комната 500 000 р., то 1,2 доли = 250 000 рублей.

Значит обмен 1,4 доли в квартире будет честным и равноценным на 1,2 доли в коммунальной комнате, если же стоимость доли в квартире будет больше, то разницу просите.

Во всяком случае, если не решите миром вопрос, можно обратиться в суд, призначать вашу долю в квартире малозначительной и требовать от него выплаты за долю (при этом долю придется отдать), либо с иском о разделе наследственного имущества.

Если помог, отлично, если остались вопросы, пишите!

С Уважением, Мильчаков Владислав Евгеньевич!

28 октября 2022, 14:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

15лет назад младший брат забрал все наследство у сестры путем введения ее в заблуждение.Она поставила подпись где то, и все наследство досталось брату

15лет назад младший брат забрал все наследство у сестры путем введения ее в заблуждение.Она поставила подпись где то, и все наследство досталось брату.

11 февраля, 15:25, вопрос №4854419, Виктор, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Добрый день, прожили с супругой 14 лет в квартире моих родителей(у меня 1/3доли)

Добрый день, прожили с супругой 14 лет в квартире моих родителей(у меня 1/3доли). Летом 2025 по дарению я получил еще 2/3 доли. Сейчас планируем развестись. Может ли супруга претендовать на 1/2 всей квартиры сейчас или только на 1/2 от моей изначальной доли в 1/3? За время жизни в квартире был сделан косм. ремонт и встроенная кухня. Спасибо за ответ.

10 февраля, 12:21, вопрос №4852810, Игорь, г. Мурманск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Может ли племянник выселить тетю из квартиры после вступления в наследство?

Здравствуйте, умер брат его сын вступил в наследство. У брата была своя квартира и родительская которой с сестрой живём мы всю свою жизнь. Может ли сын брата выселить на из иденстаенного жилья?

10 февраля, 12:09, вопрос №4852685, Наташа, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Если я сейчас вступлю в права наследства, заберут ли у меня квартиру которую выдали как сироте?

Здравствуйте, моих родителей лишили прав , а меня отправили в приют в 14 лет . К 20 годам мне как сироте выдали квартиру . Спустя еще 2 года выяснилось что бабушка завещала мне свою долю в квартире. Если я сейчас вступлю в права наследства , заберут ли у меня квартиру которую выдали как сироте ?

10 февраля, 11:13, вопрос №4852606, Ольга, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Вопрос в том верны ли действия нотариуса?

Добрый день! Обратились к нотариусу для консультации, у моего отца после смерти был только кредит, который был застрахован, мы сообщили что имущества никакого нет. И не хотели бы вступать в права наследства, нам сообщили что лучше вступить и получить выплату по страховке, моя мать вступила в наследство, я дочь не стала ни вступать ни писать отказ от наследства, сейчас прошло полгода и нотариус сообщает, что я должна прийти к ней и написать какое то заявление. Но отказаться уже нельзя. Вопрос в том верны ли действия нотариуса? Разве по истечению полугода если не вступил в наследство не считается, что автоматически отказалась от наследства?

09 февраля, 12:55, вопрос №4851378, Кристина, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.