Можно ли без общего собрания провести ремонт подъезда и разделить расходы только между его жильцами?
Здравствуйте. Живу в 5 этажном панельном доме, в котором 8 подъездов(115 квартир).
Жильцы 8 подъезда Обратились в УК насчет ремонта подъезда. Сказали денег нет, но можете на следующий год (через собрание собственников и их согласия )внести в план ремонт вашего подъезда.
Но в доме жильцы не активные и на собрания не ходят, совета дома нет. Нашему подъезду посоветовали самим организовать собрание и пригласить УК и там уже решить вопрос с ремонтом. А расходы ремонта нашего подъезда разделить на коммуналку всех 115 кв. Что вызовит споры и возмущение других жильцов, учитывая, что ремонт не делается в каждом уже 8 лет. Никто не захочет платит за наш подъезд. Вопрос: можем ли мы сами без собрания попросить провести ремонт нашего подъезда, а его расходы начислить и разделить на жильцов нашего подъезда?
Наш УК говорит, что нет.
Выходы я виду следующие:
1. Принимать решение о ремонте всех подъездов. Тогда, если люди согласятся финансировать, все одновременно понесут одинаковые расходы по максимум.
2. Принимать отдельные решения по ремонту каждого подъезда. Расходы каждый раз будут нести все, но в меньшем размере. В этом случае нужно донести до соседей, что как они несут расходы на Ваш подъезд, так же и Вы понесете расходы на их подъезды.
Но лучше сначала прояснить, почему у УК нет денег на выполнение ремонта, оплата которого входит в тариф за содержание жилого помещения, который собственники уплачиваю ежемесячно. Потребуйте отчет о расходовании собранных денежных средств.