Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли обращаться в суд за взысканием вышеперечисленных потерь?
добрый день.
скажите, есть ли смысл судиться с Управляющей компанией, если 4й месяц как залили мое помещение канализационными водами, от чего шпкалевка со стены у меня отпала.
УК ничего не предпринимала(футболили меня),до тех пор как написал претензию до судебную им. теперь готовы на все!
вопрос!....я потерял 4 месяца времени, помещение сдавал в аренду,из за этой ситуации пахло канализацией,появились мошки,живности, арендатор ушел.
за 4 месяца не мог сдать,так как еще стена была в разрушенном виде. плюсом капало за содержание жилья и платил за отопление впустую.
стоит ли обращаться в суд за взысканием вышеперечисленных потерь?
если да,на что именно обращать внимание.
спасибо
Доброе утро!
Теоретически, вы имеете право на возмещение всех потерь, понесенных в связи с неправомерными действиями причинителя вреда.
Из описанной Вами ситуации это: возмещение ремонта (на приведение помещения в состояние как было до залива), упущенная выгода (деньги, которые вы бы получили, если бы сдавали помещение в аренду).
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Для принятия решения следует понимать, что всё указанное Вами будет подлежать доказыванию:
- Вина залившего
- Размер ущерба (необходима будет оценка специалистом)
- Упущенная выгода может быть, потребует заключения эксперта, но может быть суду будет достаточно расчета арендной платы, которую Вы получали до залива
- и др.
В общем, это будет достаточно длительный процесс, который потребует определенных сопутствующих расходов (даже если Вы будете вести его самостоятельно, без обращения к юристу).
