Может ли бывший супруг подарить своей маме свою 1/4 долю если в ней прописаны 2 детей до 14 лет имеющие также1/4 доли

Условием оплаты улучшения жилищных условий средствами материнского капитала является предоставление всем членам семьи доли в праве на жилое помещение. Право собственности предполагает полномочие на распоряжение. Таким образом, ваш муж имеет право распорядиться принадлежащей ему 1/4 доли в праве собственности по своему усмотрению. При продаже доли он обязан был бы предложить её приобретение в первую очередь вам и детям. При дарении такое правило не применяется.