здравствуйте, подскажите, я ИП хочу арендовать коммерч. помещение. В договоре аренды указано, что "арендодатель распоряжается помещением на основании Договора аренды №". На что обратить внимание в его договоре аренды с владельцем? Какие санкции могут быть для меня, если арендодатель не имеет права сдавать в аренду помещение?
Здравствуйте, Марианна!
В данной ситуации Вам необходимо запросить у этого субарендодателя договор аренды с основным собственником или сделать это путём обращения непосредственно к собственнику помещения, потому что в первичном договоре аренды обязательно должно быть условие о предоставлении арендатору права сдачи аренды помещения в субаренду.
Противном случае собственник помещения в судебном порядке может расторгнуть договор субаренды
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
