Как можно запретить проживание людей в таком помещении?

Добрый день. Проживаю в 5-ти этажном доме в сельской местности. В полуподвальном помещении есть нежилые помещения. Офисы так называемые. В одном из таких помещений собственник сделал ремонт , организовал две "жилые " квартиры и сдает их квартирантам. Как можно запретить проживание людей в таком помещении ? Проблема в том, что у нас проблема с давлением холодного и горячего водоснабжения, часто в часы пик на 5-м этаже нет напора даже ребенка нормально искупать. А тут добавились еще две квартиры и ситуация с водой стала ещё хуже. Почитал, наказаний за проживание в нежилых вроде как не предусмотрено. Как быть ?