Опека не выдает разрешение на снятие денежных средств со счета несовершеннолетнего ребенка

Question

Моя несовершеннолетняя дочь 1998г рождения по завещанию своей бабушки, умершей 02.07.2011г вступила в право о наследовании 1/3 доли однокомнатной квартиры. В 2013 году решено было продать указанную квартиру. Я обратилась в отдел охраны детства созданный при Администрации Промышленного р-на г. Ставрополя с просьбой выдать разрешение на продажу 1/3 доли в однокомнатной квартире Мне предложили выделить ребенку в имеющемся у меня жилье равную долю , что я и сделала оформив договор дарения 1/6 доли в четырехкомнатной квартире которую приобрела 3- мя месяцами ранее с участием заемных средств (кредит на потребительские нужды в сумме 550 000 рублей) так как знала что квартира бабушки будет продаваться и заранее улучшила условия для жилья своего ребенка ( предыдущая квартира у нас была трехкомнатная , в семье трое детей) После того как состоялась сделка по купле продаже квартиры где у моей несовершеннолетней дочери была 1/3 я доля деньги были перечислены безналично на счет в Сбербанке (сделка ипотечная) в сумме 540 000 рублей , и я обратилась опять в тот же отдел по охране прав детства за разрешением на снятие этих денежных средств с тем что бы воспользоваться этими денежными средствами для погашения кредита который брался для приобретения жилья в котором теперь уже моя несовершеннолетняя дочь является собственником 1/ 6 доли по договору дарения Однако мне было отказано в выдаче разрешения на получение денежных средств с формулировкой что деньги могут быть потрачены только непосредственно на ребенка , а долю которую я выделила взамен доли которая была ей завещана вообще никак не принимают к сведению Есть ли какой то выход в этой ситуации? Деньги просто обесценятся к моменту наступления совершеннолетия а я ежемесячно плачу по заемным средствам проценты , лишая того же ребенка чего то необходимого ему.

Жанна Герасимова · Accepted Answer

Оформите небольшую долю в праве общей собственности на квартиру на человека, не состоящего с Вами и Вашей дочерью в близком родстве, что бы в последующем не попасть под действие нормы п.3 с.37 ГК РФ, о том, что опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. После этого, обращайтесь в опеку по-второму кругу с заявлением с просьбой разрешить купить эту долю на имя ребенка и произвести расчеты принадлежащими ему денежными средствами. Думаю, что ситуация разрешиться положительно. Если возникнет проблема, смело обжалуйте отказ органов опеки и попечительства в суде. Договоры купли-продажи оформляйте за 5 дней (с рассрочкой платежа) что бы ускорить снятие денег со счета. Рекомендую обратиться либо к опытному риелтору, либо к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью. Этот вариант, думаю самый быстрый и спокойный.