Здравствуйте! Купили квартиру и в ней оказались тараканы, о которых нам никто не поведал, более того продавец скрыл умышленно трещину в стене, прикрыв это все картиной, что тоже нигде не прописывалось. Можно ли как то подать в суд на моральный ущерб?
Здравствуйте, Ксения.
Согласно п. 1 ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
Согласно п. 1 ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
— соразмерного уменьшения покупной цены;
— безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
— возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Поэтому в изложенной ситуации покупатель (то есть Вы) при выявлении в ходе эксплуатации квартиры дефектов вправе направить претензию продавцу с требованием возместить свои расходы на устранение обнаруженных дефектов. В случае если продавец откажется возместить данные расходы или не ответит на претензию, покупателю за защитой своих прав придется обращаться в суд.
