Дом в деревне находится, из документов имеется завещание на дочь и на сына по 1/2 дома

Добрый день! Если в доме наследники прописаны, или фактически вступили в наследство, то есть ухаживают за домом, оплачивают счета, обрабатывают участок, то есть возможность оформить дом. 

ст 1153 ГК РФ 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

 
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

 
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

 
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

 
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ТО есть, наследники должны были в определенный срок принять наследство. Прийти  к нотариусу и написать заявление. Если они этого не сделали, то пропустили срок, за исключением фактического вступления в наследство. Можно пробовать идти к нотариусу и узнавать условия получения свидетельства о праве на наследство. Можно и по доверенности, но в ней нужно указать право на принятие наследства. 

А далее возможно придется обращаться в суд. Но уточните что с домом по факту? 

Что делать? Мы их дети хотим дом узаконить.

 Люба!

В данной ситуации вы пишите, что 

 за свет счета оплачивали. Дом и участок поддерживали.

Берите доверенности от данных лиц и обращайтесь от их имени, если на руках есть квитанции об оплате света за период в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если нотариус откажет или же квитанций нет, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на данный дом в долях в связи с фактическим принятием наследства (ст. 218, 1153 ГК РФ).

К иску прикладывайте:

1. копии завещаний

2. копию свидетельства о смерти наследодателя

3. документы об отсутствии долга на сегодняшний день за свет или квитанции об оплате света в течение 6 месяцев после смерти наследодателя

4. приводите в процесс свидетелей, которые подтвердят, что наследники содержали дом в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.