Или данная установка на личном балконе будет относится к монтажу на обжедомовом имуществе?

Здравствуйте! Камеру установить Вы на внешней стороне балкона можете, но только с согласия всех соседей, которые проживают в Вашем доме, т.е. всех собственников прилегающей общедомовой территории. Если согласия собственников общедомового имущества не будет, то через суд Вас могут обязать демонтировать ее и предъявят нарушение границ не прикосновенности частной жизни, так как камера позволяет следить за другими лицами в отсутствии их согласия.

Вот пример похожего случая: ссылка

Тут действует ГК РФ Статья 152.2. Охрана частной жизни гражданина

1. Если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.

Подъездные камеры устанавливают на основании решения собрания собственников жилья — в таком случаи собственники жилья выражают согласие на их установка, правовой статус таких камер решается положительно, а вот если Вы установите камеру, ее установка не будет считаться законной в рамках правового поля.

Здравствуйте.

Балконные плиты отнесены к общедомовому имуществу (п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

2. В состав общего имущества включаются:

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

Поэтому, если Вы желаете воспользоваться этим имуществом для размещения своей камеры Вам понадобится провести собрание собственников помещений в Вашем МКД и заручиться не менее чем 2/3 от общего числа голосов собственников (ч. 3 ст. 44 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Но в Вашем случае не думаю, что идет речь о балконной плите. То место, куда Вы собираетесь монтировать камеру на мой взгляд не является общим.

Кроме того, Вам в любом случае нужно монтировать камеру таким образом, чтобы не нарушались права соседей на частную жизнь (в первую очередь, камера не должна быть направлена на окна и двери соседей). В противном случае, даже при согласии жильцов на установку камер Вам любой сосед, который посчитает, что Ваша камера нарушает его право на частную жизнь, может в судебном порядке потребовать демонтажа камер.

Здравствуйте Andrey.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, кроме того крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

По общему правилу балкон (лоджия), предназначенный для обслуживания только одной квартиры, не относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. При этом несущие конструкции (балконные плиты, плиты лоджии) являются общим имуществом.

Исходя из прикрепленной Вами фотографии местом расположения видеокамеры является ограждающая стена лоджии не являющейся несущей конструкцией дома и соответственно не относящейся к общему имуществу собственников МКД.

Исходя из изложенного, полагаю, что никаких препятствий для размещения Вами на указанном на фото месте камеры видеофиксации нет. Получать согласия собственников МКД в данном случае не требуется.

Кроме того действующее федеральное законодательство не предусматривает необходимости согласования с государственными или муниципальными органами установку видеонаблюдения, а так же не содержит запрета на установку камер видеонаблюдения.

Андрей, здравствуйте!

Увы, не имеете право установить камеру видеонаблюдения на внешней стороне балкона МКД, в зоне своего жилого имущества без согласования соседей со всего дома.

Да, установка на личном балконе будет относится к монтажу ОДИ.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ

распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как указано в п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ

собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме

Исходя из положений статьи (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Нужно получить согласие соседей — это будет единственно верный законный вариант 

Практика судебная о демонтаже камеры видеонаблюдения по ссылке ниже

https://sudact.ru/regular/doc/bhckw3YWGqUT/ 

Гражданина обязали демонтировать камеру и выплатить моральный вред соседу.

С уважением, Дарья Алексеевна!