Здравствуйте, подскажите, если наша труба проходит по соседнему участку (согласие есть от предыдущего

Вашего соседа при повреждении проходящей через его участок трубы теплосетей можно будет привлечь к ответственности. Конечно он имеет право в порядке ст. 304 ГК РФ обратиться в суд об обязании собственника теплотрассы перенести ее с земельного участка, но суды при рассмотрении таких споров обращают внимание на сроки прокладывания  линейного объекта, и отказывают в удовлетворении негаторных требований, если гражданин, приобретая земельный участок, знал о наличии трубы тепловой сети, ведь если гражданина при приобретении не устраивало качество земельного участка (ухудшенное нахождением на нем участка теплотрассы), он мог не приобретать участок либо снизить его цену, предъявив требования к продавцу, но все же  исход спора будет зависеть от представленных суду доказательств по делу. В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ

собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Однако когда до перехода права собственности вашему соседу на земельный участок было однозначно известно о наличии на нем теплотрассы, то требовать платы за сервитут он не вправе. Предложите вашему соседу обратиться в суд за защитой своих прав.