8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли муж продать дом без выписки меня из дома?

Доброе время суток. Я инвалид 2 группы. Мой муж унаследовал дом от родителей, находясь сонной в браке. В этом доме мы живем и прописаны ещё при жизни его родителей.

МОЖЕТ ЛИ МУЖ ПРОДАТЬ ДОМ БЕЗ ВЫПИСКИ МЕНЯ ИЗ ДОМА? И БЕЗ ИОЕГО СОГЛАСИЯ?

, Лариса, г. Хотьково
Васиф Рагимов
Васиф Рагимов
Юрист, г. Владикавказ

Здравствуйте. 

Согласие на продажу общей жилплощади Не нужно  при следующих обстоятельствах:

Если она была куплена мужем или женой до процедуры официального узаконивания отношений и один из них был собственником.
Если отчуждаемое жилье было приобретено по программе приватизации, а продавец выступает ее собственником. В данном случае фактически совместные денежные средства супружеской пары не тратились, так как приватизация предполагает бесплатную передачу квартиры от государства гражданам (участники приватизации оплачивали лишь оформление документов).
В случае, если квартира получена по договору наследования. Наследник имеет право самостоятельно распоряжаться своими активами.
Если отчуждаемая недвижимость является подарком и была оформлена на продавца (мужа или жену) по договору дарения.
Иные случаи, при которых не тратились семейные денежные средства на приобретение той или иной недвижимости.

К основным ситуациям, при которых требуется письменное согласие на сделку от второй половины, относятся следующие:

 Квартира  либо дом была купленной после вступления в брак по соглашению о купле-продаже.
Отчуждаемое жилье приобретено по договору мены, согласно которому предыдущая квартира была обменяна на другую.
Общая недвижимость относится к кооперативному жилищному фонду. При этом супруги выплачивали паевые взносы.
Супружеская пара приобрели жилье в порядке долевого строительства.

0
0
0
0

Если мой ответ Вам помог поставьте знак плюс или положительный отзыв. 

0
0
0
0

Закон не ограничивает собственника в праве распорядиться принадлежащим ему объектом недвижимости по своему усмотрению. Он может продавать, дарить или иным способом отчуждать квартиру, которая находится в его владении, при этом согласие зарегистрированных в ней жильцов для этого не требуется.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Возможно ли вообще выселить дочь гражданки А
Здравствуйте. Такая ситуация: примерно в 2014 году моя мать продала в деревне дом под расписку граждане А. за 30 тысяч рублей. Официально договор купли-продажи не оформляли. Моя мать платила все налоги на этот дом. Несколько лет назад гражданка А. умерла, в доме стала проживать ее дочь. Сейчас эта дочь хочет продать этот дом за 100тыс рублей, но приезжать и оформлять договор купли-продажи с моей матерью отказывается. Просит отдать документы на дом, чтобы она передала их новому покупателю. Объясняет это тем, что если моей матери будет нужно оформить все официально, то пусть сама разбирается с новым покупателем. Вопрос: что делать? возможно ли вообще выселить дочь гражданки А., отдав ей 30 тыс. за дом, а может и меньше(ведь моя мать платила налоги из своих денег), и продать дом новому покупателю самой?
, вопрос №4108139, Марина, г. Сургут
Налоговое право
Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?
Добрый день. Я владею 3,4 участка. 1,2 мне досталась по наследству в 2020году. Остальную часть я купила в 2024. На нем стоит дом зарегистрирован. Хочу продать дом и участок за 800 000. У меня двое несовершеннолетних детей. Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?
, вопрос №4108023, Анастасия, г. Иркутск
Раздел имущества
При разводе, я имею права на выселение родители мужа из дома?
Здравствуйте! До приобретения дома на мат капитале родители супруги жили в доме и после приобретения они живут в доме. При разводе,я имею права на выселение родители мужа из дома?
, вопрос №4106931, Джуля, г. Москва
Семейное право
Могу ли я продать свою долю другому собственнику доли, то есть бывшей супруге?
Здравствуйте, Подскажите пожалуйста)я в разводе с женой, остался дом, купленный за маткапитал, в котором я владею 2/5доли.могу ли я продать свою долю другому собственнику доли, то есть бывшей супруге?
, вопрос №4106899, Ислам Гизятчин, г. Уфа
Дата обновления страницы 03.10.2022