Как определяется сумма иска, госпошлина в суд, если предметом иска является раздел незавершенного /незарегистрированного объекта собственности

Здравствуйте

Делается оценка рыночной стоимости имущества и на ее основе определяется цена иска и в порядке ст. 333.19 НК РФ госпошлина.

1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

 
до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

 
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

 
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

 
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

 
свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

https://www.vsrf.ru/lk/calculator/list здесь имеется калькулятор госпошлины.

Добрый день.

ГПК РФ Статья 91. Цена иска
1. Цена иска определяется:

 
9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, — не ниже балансовой оценки объекта;

Вы можете конечно указать свою цену, но вероятно возникнут вопросы, поэтому для начала узнайте хотя бы предварительную оценку.

Госпошлину можно рассчитать на калькуляторе госпошлины на сайте суда, внеся сумму.

С экспертизой можно не торопиться конечно, так как сумму можно изменить в ходе судебного разбирательства, но однозначно свою сумму вам надо аргументировать, то есть не брать с потолка. 

Добрый день!

Вам необходимо провести независимую оценку объекта незавершенного строительства. Из полученной стоимости рассчитывается госпошлина по правилам, предусмотренным п.1 ст.333.19 НК РФ (подача искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке).

С уважением,

Юрист

Гулько Александр Владимирович

Ника, здравствуйте!

Как я поняла, у вас нет возможности предоставить выписку из ЕГРН с кадастровой стоимостью и нет возможности завести на объект оценщика, т.к. доступ к объекту вам закрыт. Иск вы уже подали, но вам пришло определение об оставлении иска без движения, т.к. у вас не указана госпошлина и не представлена выписка из ЕГРН на объект.

В этой ситуации можно поступить следующим образом.

Составить заявление об устранении недостатков искового заявления. В заявлении указать, что объект не зарегистрирован, что подтверждается отказом в предоставлении информации из ЕГРН. Для подтверждения отсутствия регистрации в ЕГРН обращаетесь в МФЦ и просите выдать вам выписку на объект по адресу: ________. Вам выдадут отказ в предоставлении информации. Вот его и нужно приложить к заявлению.

Что касается пошлины. Оплатите 300 рублей. Данную квитанцию приложите к заявлению.

Примерный текст вашего заявления об устранении недостатков:

Объект не зарегистрирован, что подтверждается отказом Росреестра о предоставлении информации (Приложение № 1). Стоимость объекта оценить самостоятельно не представляется возможным в силу препятствий со стороны супруга, поэтому для меня затруднительно определить цену объекта. Для точного определения цены объекта в ходе судебного заседания будет заявлено ходатайство о проведении оценочной экспертизы

В соответствии со ст. 333. 20 НК РФ

1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:

9) при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса;

На основании выше изложенного

ПРОШУ:

Принять исковое заявление с госпошлиной в 300 рублей.

Приложение:

1. Отказ в предоставлении информации на объект по адресу: __________

2. Квитанция об оплате госпошлины 

___________