8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Вопрос: есть ли способ обойти их решение?

Г. Санкт-Петербург. Провели подготовительные работы по установке кондиционера ( вывели провода воздались на фасад( разрешение гк получено, но нет пока согласия собственников общего имущества, предварительно они против размещения внешних блоков Кондиционеров внутри двора. Вопрос: есть ли способ обойти их решение? Тк демонтировать я не готова. Слышала, что если есть медицинские показания для установки Кондиционеров, то согласие жильцов можно обойти, это так?

, Елена, г. Москва
Артур Салахиев
Артур Салахиев
Юридическая компания "СРО "КРС"", г. Москва
рейтинг 7.7

Здравствуйте. 

если есть медицинские показания для установки Кондиционеров, то согласие жильцов можно обойти, это так?

 Не сосем. Такого основания для установки кондиционера (точнее, для возможности использования общего имущества без согласия других собственников) в законодательстве нет. Здесь важно следующее. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса стены многоквартирного дома являются общим имуществом: 

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);


3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

При этом в соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса 

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Иначе говоря, Вам нужно согласовать (получить разрешение) с другими собственниками установку кондиционера. Однако если они не согласны, Вы теоретически можете попытаться узаконить такую установку, но для этого нужно обращаться в суд. И суд будет в том числе учитывать обстоятельства, связанные с Вашим здоровьем при определении порядка пользования данным имуществом. 

0
0
0
0
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.1

Здравствуйте,

Нет, решение собственников МКД для решения данного вопроса не обойти. Об этом говорит и судебная практика.

На этот счет также в силу п. 26 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2021) от 07.04.2021 говорится следующее:

правовой режим общего имущества в многоквартирном доме предусматривает запрет для лиц, в том числе собственников помещений в многоквартирном доме, пользоваться общим имуществом многоквартирного дома единолично без согласия других сособственников

Мед.показания-не основание. К тому же, даже не знаю, какой врач даст такое заключение и в связи с какими показаниями такое возможно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Предпринимательское право
Вопрос: возможно ли и как просить рассрочку или отсрочку в Налоговой?
Работал самозанятым, не платил налоги. Закрыл самозанятость, и открыл ИП когда оформил расчетный счет, мне пришла приостановка по счету из-за Налоговой. Вопрос: возможно ли и как просить рассрочку или отсрочку в Налоговой? Есть ли какие-то способы получения рассрочки в налоговой кроме банковской гарантии и залога недвижимости (плохая кредитная история и единственное жилье)?
, вопрос №4162496, Максим, г. Москва
Жилищное право
Как мне быть в этой ситуации и есть ли какие-нибудь способы решения через суд?
Здравствуйте, у меня такая ситуация, я бегала долгие годы в администрацию что бы выдали квартиру, так как дом был признан не пригодным для проживания, Ну вот я наконец-то обратилась в прокуратуру с заявлением о том чтобы мне и моей семье выдали квартиру, вот мне выделили из муниципального имущества квартиру за которую я плачу и моя старшая сестра, также проживает с нами и прописались в квартире средняя сестра, племянница 6 лет , и прописался племянник 25 лет, но они отказываются платить за квартиру, и я не могу её приватизировать её на себя так как они хотят там доли, так как у них нет другого жилья! Как мне быть в этой ситуации и есть ли какие-нибудь способы решения через суд?
, вопрос №4162436, Светлана, г. Москва
1000 ₽
Военное право
Есть ли практика по данному вопросу
Здравствуйте!Сохраняется ли отсрочка от частичной мобилизации(если она снова будет объявлена) у аспирантов очной формы обучения во время академического отпуска?Если да, на весь период академического отпуска(2 года) и весь период обучения?Есть ли практика по данному вопросу. Спасибо!
, вопрос №4162233, Клиент, г. Химки
Право собственности
У меня вопрос будет ли эта доля считается совместной нажитым имуществом в случае его развода?
Добрый день, был использован материнский капитал при покупке квартиры. На сегодняшний день, мой совершенно летний сын женился. Доли в купленной квартире выделяем сейчас. У меня вопрос будет ли эта доля считается совместной нажитым имуществом в случае его развода?
, вопрос №4162179, Анна, г. Иркутск
586 ₽
Автомобильное право
Мой вопрос: Действительно ли это так надо делать или нет?
ВконцеМая2024г.Я открыл брокерский счёт от Газпрома.Отправил100$Мне открыли площадку "Терминал",дали в помощь специалиста.Начали работать.После трёх дней,помощник попросил ещё вложиться.Я наскрёб ещё на 500$,отправил.Немного поработали,опять говорит мало это,надо переходить на инвестиции,иначе работайте сами!Стал предлагать мне свои средства!Я говорю,что меня устраивает понемногу делать доход,а его нет! Короче убедил взять у него его средства под,то что когда будут отдам,а отработать можно очень быстро.Ясогласился.Тогда он положил на мой брокерский счёт 10000$.Действительно,за пару дней доход мой увеличился на 5000$.16.06.24 он положил,а 18.06.24г.,просит вернуть 10000$ему на счёт.Я делаю вывод,а мне звонят,с Блокчейна и говорят надо предоставить налоговый индекс,или какойто Tax-Code,а я впервые слышу об этом,где их брать без понятия! Тогда говорят есть ещё вариант, взять третье лицо и через него сделать вывод(прилагаю инструкцию). Мой вопрос: Действительно ли это так надо делать или нет?И не на мошенников ли я попал сейчас, потому что говорят,что если не верну 10000$,то мне грозит суд или расправа!?
, вопрос №4162114, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 01.10.2022