Завещание на земельный участок

Добрый день! Прошу Вашей помощи и разъяснения. Мой дедушка написал завещание на земельный участок на меня, на все свое имущество, какое окажется ко дню его смерти принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось. На тот момент как я понимала это была доля комнаты в коммуналке (2/3). После его смерти , у нотариуса когда я стала вступать в наследство на комнату оказалось, что ранее(на много раньше последнего), было написано завещание на земельный участок и избушку в районе на моего дядю (сына умершего). У нотариуса мне объяснили, что последнее завещание отменяет предыдущее и в наследство должна вступать я. Сейчас я этим занимаюсь, привожу документы на землю и на дом в порядок. Мой дядя трудоспособный, не инвалид(хотя официально ни где не работает). Моя мать(его сестра, дочь умершего) пенсионерка отказалась от наследства в мою пользу. Теперь мой дядя хочет подать на меня в суд , отвоевать землю и избушку(мотивирую тем, что на протяжении многих лет он туда ездил). Если я не отдам по хорошему будет отвоевывать и комнату. На комнату у меня есть уже документ и я зарегистрирована там со своим несовершеннолетним сыном с ноября 2013 года. Подскажите пожалуйста как мне себя вести и каковы мои правовые шансы. Все ли зависит от судьи или все таки есть закон. С уважением к Вам.Ирина