Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотим взять ещё квартиру, на мое имя, но не можем потому что первая квартира считается тоже моей, т.к приобреталась вместе
Здравствуйте! Могу ли я сделать отказ от доли в квартире которая сейчас находится в ипотеке, она оформлена на мужа. Развода не хотим. Хотим взять ещё квартиру, на мое имя, но не можем потому что первая квартира считается тоже моей, т.к приобреталась вместе.
Здравствуйте!
Поскольку вы, находясь в браке, хотите изменить режим совместно приобретенного имущества (по умолчанию совместно приобретенное имущество супругов находится в общей совместной собственности, а вы хотите, чтобы квартиры принадлежали раздельно каждому супругу), то для этого подходит либо соглашение о разделе имущества (ст. 38 Семейного кодекса РФ), либо брачный договор (глава 8 Семейного кодекса РФ). И то и другое может заключаться не только на случай развода, а в том числе и в период брака.
Если вы хотите не только определить режим единоличной собственности мужа на уже имеющуюся квартиру (что можно было бы сделать соглашением о разделе имущества), а еще и на будущее решить, что приобретаемая квартира будет единолично вашей собственностью, то для будущего имущества соглашение о разделе не подойдет, значит, это можно решить только брачным договором.
Или можно обойтись иначе — уже после приобретения второй квартиры на ваше имя, составить соглашение о разделе имущества, в котором вторая квартира будет закрепляться в вашей единоличной собственности, а другая (ранее приобретенная) в единоличной собственности мужа.
Соглашение о разделе имущества и брачный договор подлежат нотариальному удостоверению.