Наследство и право

Здравствуйте. В июле этого года тз жизни ушёл мой отец. Я и брат должны вступить в наследство. Остался дом и участок, в котором живёт его женщина (нн были в браке). Мы не собираемся там жить и сообщили о том, что эта женщина может жить там, продавать всё будем только после её ухода. То есть сейчас наи от неё конкретно ничего не нужно, но когда придет время, мы с братом между собой решим. Какие наши действия? Куда идти, что подптсывать, чтобы вступить в наследство и нужно ли что-то оформлять для его женщины или она просто может оставаться и жить в его доме?

Умер муж,у нас дом в совместном пользовании,пошла к нотариусу оформить на наследство, и мня сразу предупредили что это будет стоить около 40 тысяч ,но я прочитала что пошлина 0,3 ,процента от стоимости его доли,но у меня ни кто не спросил цену дома,хотела узнать верно ли мне говорят или нет.

Здравствуйте,у нас приватизирована квартира на 3(мама,отец и я).6 месяцев назад отец умер.мы подали с мамой на наследство.почти через полгода мы узнали что существует ещё один ребенок(14 лет)теперь 1/3квартиры будет делиться на на 3,ей достанется 1/9(примерно 6,5кв)какие у нее теперь есть права и обязанности,имеет ли право она там прописаться,проживать,требовать ключи от квартиры,если она никогда там не проживала и не была прописана.обязана ли была она подавать на наследство и что теперь если мы не готовы выкупать ее долю