Можно ли отменить дарственную

Собираемся купить квартиру по ипотеке. В квартире прописаны 2 человека (мать и сын). Собственником квартиры с 08.2013 является сын, которому мать подарила свою долю. Сейчас собственник продаёт эту квартиру и оставляет в залог деньги на дом (который собирается купить), его мать против переезда в дом. Может ли она отменить дарственную на сына? собственники дома , который он присмотрел не против прописать их в дом...... как нам быть если она не выпишится из квартиры?

15 января 2014, 06:45, ирина, г. Уфа

Алена Виноградова

Юрист, г. Выборг

Здравствуйте, Ирина.

Если право собственности на дом уже официально зарегистрировано и у сына есть на руках свидетельства на обе половинки дома (т.е. он единолично сейчас владеет домом), то он вправе, как собственник имущества, рапоряжаться им так, как посчитает нужным. Если он решил его продать — это его право. Грубо говоря, он может делать с домом все, что ему захочется. Конечно, есть вариант оспорить дарственную в суде, попытаться доказать, что она была написана под давлением или в результате обмана, но все обстоятельства, на которые сторона будет ссылаться, необходимо доказывать. На практике суды редко отменяют подобные сделки по причине того, что человеку не нравится, как распорядились имуществом, которое ему более не принадлежит. Поэтому отменить дарственную вряд-ли получится.

15 января 2014, 06:52

Алена Виноградова

Юрист, г. Выборг

Ирина, приношу свои извинения, в ответе выше речь шла о той самой квартире, которую Вы собираетесь брать в ипотеку, и собственником которой является сын. Поэтому в ответе слово «дом», «домом» и т.д. просьба заменить на «квартира», «квартирой» и т.д.

15 января 2014, 07:27

Алена Виноградова

Юрист, г. Выборг

15 января 2014, 07:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Нужно ли вступать в наследство на имущество супруги и можно ли получить только пенсию умершего?

Добрый день. Ситуация такая, умер папа, у него в собственности ничего не было. Только остаток пенсии которая пришла после его смерти, и получить ее можно только вступив в наследство. Но мама его жена в браке приобрела землю и дом, собственность оформлена на маму, нам сказали что надо обязательно вступить в наследство, мы подали документы, но при вступлении сказали оплатить 50 т.р за дом и землю, но формально мама и так собственница, нужно ли в так случае вступать в наследство? И можно ли вступить только на получение пенсии?

12 февраля, 09:55, вопрос №4855309, Юлия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Можно ли подучить права категории М находясь на наркоучете?

Можно ли подучить права категории М находясь на наркоучете? Я много лет состою на наркоучете, наркотики не употребляю уже много лет ну и не снимался с учёта, сейчас возникла необходимость подучить права категории М на текущий момент я отмечаюсь уже 6 месяцев, все анализы сдаю, прихожу на отметки в сроки, не чего не употребляю и не нарушаю, есть ли какие-то варианты подучить права до полного снятия с учёта ? Может можно как то получить справку для ГИБДД или какие-то временные права которые можно проделывать при успешной отметке у нарколога ?

12 февраля, 03:20, вопрос №4855171, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оспорить дарственную или завещание?

Здравствуйте! Бабушке 83 г. Хочет подарить свою часть квартиры внучке. Сын, проживающий в этой же квартире, против. Можно ли оспорить дарственную или завещание?

12 февраля, 00:06, вопрос №4855071, Татьяна, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли получить как то материнский капитал за эти этапы?

Здравствуйте. Построил коробку дома(фундамент,крыша,стены,окна) Сейчас оформляю дом .Можно ли получить как то материнский капитал за эти этапы?чеки есть только на фундамент и окна(покупалось не с моей карты) И можно ли в дальнейшем использовать при постройке дома ?

10 февраля, 21:26, вопрос №4853679, артем, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.