Добрый день, подскажите пожалуйста был оформлен кредит на 400000,00 ,под залог квартиры стоимостью 2500000,00 руб.Банк реорганизовался путем присоединения к другому банку.Вопрос сохраняется ли залог? спасибо!
Александр!
Реорганизация юридического лица в форме присоединения предполагает правопреемство по всем обязательствам и сделкам реорганизованного лица по общим правилам Гражданского Кодекса РФ, а это предполагает и сохранения в силе договоров с клиентами банка, при необходимости оформляются дополнительные соглашения к договорам.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Добрый день! В ходе реорганизации и входом банка в состав другой финансовой организации, правоприемником по всем обязательствам соответственно становится так организация в состав которой вошёл банк, а ваши залоговые обязательства никуда не исчезнут.
Я арбитражный управляющий и профессиональный юрист, для более подробной консультации или составления документов, вы можете обратиться ко мне в личный чат. По правилам сайта, это платная услуга.
Оцените пожалуйста комментарий.
Добрый день!
последствия данной процедуры в соответствии с
Федеральным законом от 2 декабря 1990 года № 395-1 «О банках и банковской деятельности»
Федеральным законом «Об акционерных обществах» от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ, если кредитная организация создана в форме акционерного общества
Положением Центрального банка № 230-П от 4 июля 2003 года «О реорганизации кредитных организаций в форме слияния и присоединения».
таковы:
К новому кредитору переходят все права и обязанности на тех же условиях, которые действовали в момент заключения договора.
Новый банк — является держателем закладной.
В случае нарушения условий кредитного договора Новый кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество.
Здравствуйте, Александр.
Да, сохраняется. При реорганизации юридического лица происходит универсальное правопреемство. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя.
В соответствии с п. 1. статьи 353 ГК РФ «В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется».
С уважением, Щепин Александр Алексеевич!
Доброго дня, Александр.
Пункт 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ устанавливает возможность перехода прав кредитора по основному обязательству к другому лицу на основании закона. К числу таких оснований пп. 1 п. 1 ст. 387 ГК РФ относит универсальное правопреемство, которое происходит в том числе при реорганизации юридического лица в форме присоединения. При этом, как следует из содержания п. 2 ст. 58 ГК РФ, при присоединении одного юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.
В соответствии с положениями ст. 384 ГК РФ переход прав по основному обязательству влечет за собой переход к новому кредитору прав по всем обеспечительным договорам. Это, в частности, означает, что новый кредитор приобретает и все права залогодержателя по договорам ипотеки, заключенным в обеспечение исполнения основного обязательства. При этом переход к новому кредитору прав залогодержателя по договорам ипотеки происходит непосредственно с момента перехода прав по основному обязательству, а не с момента внесения в Единый государственный реестр прав записей о новом залогодержателе. Данный вывод содержится в п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге».
Таким образом, залог сохраняется до момента полного погашения Вашего кредита.
