Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

96 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
96 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Имеет ли расписка юридическую силу?

Приветствую!

Покупаю квартиру за 1 млн. руб.

Квартира находится в собственности у двух дольщиков: мать и сын (ему 16 лет). После того как я переведу деньги на счёт продавцу мне нужно требовать 2 расписки ( с матери и ребёнка о том что они получили по 500 тыс.) или достаточно только с матери( о том что она получила 1 млн).?

И имеет ли такая расписка юридическую силу в суде? Обязательно ли расписку заверять у нотариуса?

25 Февраля 2012, 19:00, вопрос №3404 Анатолий, г. Челябинск
100 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Быховский Александр Владимирович

    Если у Вас в договоре купли-продажи указано о том, что деньги перечисляются на р/счет продавца № ..., то расписка в этом случае необязательна. Если нет-то брать такую расписку желательно. Заверение расписки у нотариуса также желательно.

    При наличии договора купли-продажи и расписки эти документы будут в суде иметь юридическую силу.

    25 Февраля 2012, 19:14
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Степанова Ольга Юрьевна

    Здравствуйте.

    Долговая расписка, в силу ст.808 Гражданского кодекса РФ является упрощенной формой договора займа.

    Долговая расписка - важный письменный документ и всегда принимается судом как доказательство заключения договора займа.

    Если заемщик не возвращает в срок сумму займа, то в соответствии со ст.809 Гражданского кодекса Российской Федерации на нее начисляются проценты, размер которых определяется существующей в месте жительства заимодавца учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства.

    Расписку следует оформить и матерью, и ее сыном (с согласия матери) то есть, мать в расписке данной 16-летним сыном должна расписаться, что расписка дана в ее присутствии и с ее согласия, как законного представителя (ст.26 ГК РФ).

    Расписки лучше удостоверьте нотариально, нотариус заодно поможет правильно все оформить.

    25 Февраля 2012, 19:49
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Ковальчук Антон Сергеевич

    Мой Вам совет возьмите лучше расписку с матери и сына о получении денежных средств в равных долях, т.е. по 500 тыс. руб. Расписку нужно брать, так как данный документ может сыграть решающую роль при возникновении каких-либо споров.

    У нотариуса расписку можно и не заверять, от этого свою силу она не потеряет.

    25 Февраля 2012, 20:09
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Кальнишевский Андрей Геннадьевич
    Кальнишевский Андрей Геннадьевич, Юрист, г. Челябинск
    Общаться в чате

    Добрый день, коллеги уже Вам подсказали как быть в такой ситуации, от себя добавлю, что сын будет действовать с согласия своих родителей (родителя). Поэтому в расписке его подпись будет заверяться еще подписью матери, а лучше матери и отца. Таким образом в расписке будет подпись матери (сособственника), подпись сына 16 лет (сособственника) и его подпись заверяет (дает согласие) мать, а лучше мать и отец.

    26 Февраля 2012, 08:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats