8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Из-за завещания я ничего сделать немогу?

Здравствуйте. По завещанию мне принадлежит 1,3 квартиры, в которой живу 16 лет. Ремонт, оплата всех квитанций тоже я. При этом в квартире прописано ещё 2 человека (всего трое) . По завещанию пол квартиры (67,8м) завещено правнучке бабушке (она не прописана)и вторая половина по 1,3 распределена на трёх кто прописан. Сейчас я продолжаю жить в данной квартире после смерти бабушки (16лет жили вдвоём с ней) . Теперь конечно же Встал вопрос, чтоб я выкупили их долю. Половину правнучки и 1,3 её мамы(дочь умершей). Просят не мало. Я думаю, что честно будет, если учитывать, что они не платили ниразу, в ремонт не вкладывались и на основании этого сумма должна быть меньше.

Вопрос мой :

Если мы не договариваемся по хорошему и они будут настаивать на сумме, которую хотят они...из-за завещания я ничего сделать немогу? Только например через суд, где я смогу доказать, что они не жили, не платили и тд., или же нет смысла судиться так как есть завещание. И у меня одно решение это как-то договариваться с ними о снижении их цены!?

Показать полностью
, Яна, г. Хабаровск

Здравствуйте, Яна!

У Вас какая-то странная математика.

Вы пишите, что 

мне принадлежит 1,3 квартиры

 и

По завещанию пол квартиры (67,8м) завещено правнучке бабушке (она не прописана)и вторая половина по 1,3 распределена на трёх кто прописан

 1/3 от половины — это 1/6, а не 1/3...

Ну в общем, это не важно.

Вы можете торговаться с другими собственниками, но то, что они ни за ремонт, ни за ЖКУ не платили, их доли никак не изменит и на стоимость долей не влияет. У Вас есть право взыскивать с них в судебном порядке Ваши расходы по квартплате пропорционально их долям, но срок исковой давности — 3 года по каждому платежу, так что всех своих расходов Вы все равно не покроете, если они заявят о пропуске Вами срока исковой давности (а заявить об этом им любой юрист подскажет). 

Что касается возмещения ваших затрат на ремонт, то кроме срока исковой давности важно, давали ли другие собственники согласие на ремонт. Если не давали, то и платить ничего не должны. 

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что выгоднее: договор купли-продажи недвижимости на сына или завещание?
Как выгоднее поступить с недвижимостью, сделать куплю- продажу на сына или завещание.
, вопрос №4953498, Любовь, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как забрать оригинал завещания у нотариуса для предъявления в суд?
Добрый день. Вступаю в наследство по завещанию (оригинал завещания находится у нотариуса). Нотариус дал разъяснения, в котором рекомендует обратиться в суд для подтверждения подлинности завещания. Адвокат просит меня забрать нотариуса оригинал завещания для предъявления его в суд. Каким образом я могу это сделать.
, вопрос №4953252, Наталия, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получать выплаты военнослужащего при потере документов и невозможности оформления доверенности
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что нужно сделать . Сын после ранения на СВО лежит в госпитале. Документы все в части, телефон потерялся при перевозке его из госпиталя в госпиталь. Ранение связано с глазами, в том числе ( ничего не видит). Хочет, чтобы деньги приходили на карту матери, так как его все документы не понятно где находятся. Как это сделать? Доверенность на мать написать не может, так как ничего не видит, да и документов нет
, вопрос №4953048, Татьяна, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить оплату за уход за лежачей бабушкой при составлении завещания?
Добрый день, ухаживаю за бабушкой в течении года,бабушка лежачая, капризная, родственники платят мне зп, бабушка захотела переделать завещание квартиры на меня , родственники в курсе, но если эта сделка состоится, родственники перестают мне платить зп! Такой вопрос если через год бабушка опять передумает переделать завещание, как тогда быть ? Кто мне оплатит год работы? И как это сделать документально?
, вопрос №4951335, Юлия, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли обязать застройщика удалить внутреннюю теплоизоляцию, не указанную в ДДУ?
Всем доброго дня! Очень надеюсь что на данном ресурсе смогут подсказать как мне быть) Ситуация следующая: мы с женой купили квартиру в новостройке по договору долевого участия. Квартира угловая, две стены граничат с улицей. Дом кирпичный . На данный момент дом принят государственной инспекцией, и мы были приглашены на осмотр квартиры. Придя туда, мы обнаружили, что две стены, примыкающие к улице, обработаны жидкой теплоизоляцией «Корунд». Это густой материал, нанесённый методом напыления; он очень похож на резиновое покрытие и гладкий на ощупь.Так как я сам занимают ремонтами квартир был скажем так немного удивлен такому решению внутри жилого помещения.Ну естественно представитель застройщика сказал что нанесение данного материала только улучшит наше проживание в квартире. Как оказалось у этого застройщика уже были проблемы с такими угловыми квартирами в соседних домах которые он строил (приходилось утеплить фасад) и во избежании новых претензий со стороны жильцов застройщиком было принято решение обработать жидкой термоизоляцией стены и внутри помещения.Мне данное решение скажем прямо совсем не понравилось. Полагаясь на свой опыт в сфере отделочных работ я усомнился что данное покрытие сможет выдержать последующие материалы нанесённые на него. Технадзор от застройщика уверял меня что все будет хорошо только стоит нанести адгезирующий состав ("Бетонконтакт") и армирующую сетку. В моих планах было отштукатурить все стены идеально (по маякам) гипсовой штукатуркой слоем 2-3 см. Технадзору я не поверил и решил позвонить производителю термоизоляции. По телефону мне сказали что наносить на их материал ничего кроме лёгких материалов ( шпатлевки, обоев,краски) не желательно так как может произойти расслоение их материала с последующими слоями .Обьяснили мне это тем что термоизоляция имеет гладкую поверхность и на ней не смогут держаться тяжёлые материалы (толстый слой штукатурки или широкоформатный керамогранит как пример) ,а также не поможет никакой грунт и сетки.Речь с представителем завода-производителя шла именно о нанесении гипсовой штукатурки слоем 2-3 см. Если бы "Корунда" на стенах не было то я мог бы применить любые материалы не боясь что у меня стена обвалится.После этого мы в акте осмотра квартиры указали что желаем чтобы нам сняли со стен данную термоизоляцию так как она будет в дальнейшем мешать производить в квартиры высококачественный ремонт. На следующий день мне позвонил технадзор застройщика и сказал что ничего они снимать не будут так как данный материал у них прописан в проектной документации и имеет все нужные сертификаты качества.На данный момент квартиру мы можем принять но как то особо хочется по причине что в полной мере не смогу сделать ремонт какой желаю. Я конечно могу и сам зачистить эту всю теплоизоляцию но при этом со слов технадзора квартира слетает с гарантийного ремонта в плане промерзания стен. Так же смущает что данная краска не была прописана в договоре долевого участия. Написано что стены цементно-песчаная штукатурка но никаких упоминаний больше о других нанесённых на неё материалов нет.Ну и перейду к сути) Если у меня возможность заставить застройщика удалить данное покрытие со стен внутри квартиры при том что оно не прописано в дду но есть в проектной документации? В планах отправить на юридический адрес застройщика претензию с обнаруженными дефектами заказным письмом . Расписать подробно мои аргументы и предупредить что если ничего исправлено не будет но намерен сделать независимую строительную экспертизу. Ну и если не получится урегулировать всë мирным путём мы планируем судиться. Есть ли во всем этом смысл? Возможно ли что в случае суда я выиграю это дело? Или легче принять квартиру да самому всë сделать)? С гарантии просто слетать не охота. Буду очень признателен за ответ профессионалов кто в таком разбирается.
, вопрос №4950034, Олег Федосеев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.09.2022