Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Документы по арендованному помещению, инстанции при открытии розничной точки
Добрый день! Я открываю розничный магазин по продаже бытовой химии и средств гигиены. Мне нужен пошаговый план по открытию. А именно : 1. Какие документы должен предоставить арендодатель (если он собственник или если это субаренда). 2. Что должен включать в себя договор аренды. 3. Требования к помещению. 4. Какие инстанции нужно проходить (ПБ, СЭС). 5. В какие вообще органы нужно заявлять и в какой очередности, чтобы не было проблем и штрафов на протяжении ведения деятельности?
Арендодатель должен вам предоставить доказательства права собственности с кадастровым номером. Арендатор для субаренды предоставляет вам договор аренды.
Все остальные вопросы в личку. Обсудим.
Здравствуйте!
1. У арендодателя Вы можете запросить документы, подтверждающие право собственности на помещение, которое собираетесь арендовать. Имеет смысл запросить выписку из ЕГРН по помещению для того, чтобы узнать о наличии/отсутствии обременений на помещении и т.д. Если же Вы знаете, что арендодатель собственником не является — необходимо заключать договор субаренды, при этом ознакомиться с договором аренды. В нем должно быть указано право арендатора передавать помещение в субаренду.
2. Договор аренды нежилого помещения (недвижимости) должен включать в себя предмет с конкретным описанием объекта аренды, а также те условия, которые Вы посчитаете существенными.
3. Требования к помещениям торговли установления в Снип II-Л.7-62 Магазины. Нормы проектирования.
4. Уведомить о начале своей деятельности необходимо следующие контролирующие органы: Роспотребнадзор, налоговую.
5. Для начала уведомить Роспотребнадзор, далее налоговую.