Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Поступают ли в налоговую Решения суда?
В 2013 году приобрела в браке квартиру, свидетельство оформлено на меня, вид собственность. В 2018 году развелась, в 2022 года по решению аппеляционого суда квартира признана полностью моей. Свидетельство на квартиру осталось тоже. Квартиру хочу продать. Нужно ли будет платить мне налог с продажи? Поступают ли в налоговую Решения суда?
Здравствуйте, Елена.
В Вашем случае платить налог не нужно, т.к. право собственности возникло в 2013 году, получается срок владения больше пяти лет.
Добрый вечер.
С 2022 года семьи с детьми освобождаются от уплаты налога с продажи недвижимости, в том числе, если жилье они продали в 2021 году и еще не платили налог. Для этого должны одновременно соблюдаться следующие условия:
Налог могут не платить родители, у которых есть 2 и более детей, не достигших 18 лет (24 лет, если учатся очно);
Взамен проданного жилья необходимо приобрести другое в течение того же года, когда было продано жилье, или до 30 апреля следующего года;
Новое жилье должно быть больше по площади или его кадастровая стоимость должна быть выше;
Кадастровая стоимость жилья на продажу не должна быть больше 50 млн рублей.
При соблюдении всех условий членам многодетных семей не нужно соблюдать минимальный срок владения недвижимостью. предложу Вам 3 варианта
Вариант 1. Подождать 3–5 лет, что позволит не только не платить налоги, но и избавиться от необходимости подавать документы в налоговую службу.
Вариант 2. Воспользоваться налоговым вычетом. Имущественный вычет позволяет уменьшить сумму, с которой уплачивается налог, на 1 млн рублей (при продаже квартир, комнат, домов, садовых домов, земельных участков) или на 250 тыс. рублей (при продаже нежилых помещений, гаражей и т. д.).
Например, вы унаследовали квартиру и сразу же решили ее перепродать за 3 млн рублей. Вы сможете заплатить налог по ставке 13% не с 3 млн рублей, а с 2 млн рублей, если к налоговой декларации приложите заявку на оформление вычета.
Вариант 3. Если вы покупали квартиру на собственные деньги, можно учесть эти средства и снизить налоговую базу на эту сумму. Например, Василий приобрел квартиру за 2 млн рублей, но спустя год перепродал ее за 3 млн рублей. При подаче налоговой декларации он приложил документы, которые подтверждали факт покупки, что позволило ему снизить налоговую базу с 3 до 1 млн рублей, уменьшить налог до 130 тыс. рублей.
Здравствуйте, Елена!
Соответственно в Вашем случае платить налог не нужно так как право собственности у Вас возникло в 2013 году. Соответственно срок владения данным жилым помещением больше 5 лет. То что суд подтвердил Ваше единоличное право собственности на квартиру, то Вас никто не лишал данного права собственности. И заново оно не возникло, для этого Вам надо иметь при себе правоустанавливающие документы о том что Вы собственник квартиры.
Точно. Суд подтвердил Ваше единоличное право собственности на квартиру. Вас же его никто не лишал? И заново оно не возникало.)))