Здравствуйте, хотим покупать квартиру но там есть несовершеннолетний собственик, разрешат ли продавцу её продать

Здравствуйте , мы вступили в наследство у нас у всех 1/5 и в этой доли есть несовершеннолетний мы не можем продать дом , покупатели отказываются покупать дом с несовершеннолетним как нам поступить в такой ситуации

При открытии аккредитива в банке подали договор купли продажи квартиры в котором была строка "Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены будет находиться в залоге у продавцов" А при регистрации сделки в МФЦ мы решили изменить эту сроку на ""Стороны договорились, что в соответствии с п.5 ст.488 ГК РФ квартира до полной оплаты цены не будет находиться в залоге у продавцов" Могут ли возникнуть проблемы у покупателя?

Здравствуйте хотела узнать я хочу развестись с мужем с его стороны попытка вернуть меня но я не хочу больше с ним жить так как он бывает подымает руку на меня у нас есть общий ребенок он без стеснения может меня избить при ребенке,после чего ребенок начинает его боятся и муж не отдает документы ребенка мне я понимаю что он отец имеет право такое же на ребенка но в данный момент у него есть девушка с которой он переодически встречается на квартире которую мы вместе арендовали я на данный момент живу у своих родителей муж забирает ребенка к себе тогда когда ему удобно я хотела щас устроить ребенка в детский сад но так как документы ребенка у мужа и ее некоторые документы это свидетельства о браке,об установленния отцовства подскажите как мне быть?он мне пишит в вк чате то давай разведемся через несколько минут с его стороны идут угрозы что он дочь у меня заберет и увезет куда нибудь на данный момент пишит чтоб я помогла ему оформить ипотеку и потом отказаться от квартиры там будет прописана наша дочь и он но чтоб я ему первый взнос оплатила с маткапитала но отказалась от квартиры что делать мне как получить документы и развестись с ним?