Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И имею ли право покинуть помещение за месяц?
Добрый вечер . Вопрос об договоре аренды . Я снимаю офис как физическое лицо , отправляю деньги на карту арендодателю. 5 сентября арендадаьель присылает сообщение , что со след месяца повышает стоимость . Я сообщаю , что из за беременности не смогу потянуть данную сумму . И съеду со след месяца . Тогда она говорит , что вы имеете право съехать только через 2 месяца . Как в договоре . Я нахожу договор , он действовал до 2021 года и давно просрочен . Есть такой пункт ( письменно сообщить арендодателю , не позднее чем за два месяца , о предстоящем освобождении помещения как в связи с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении . Подскажите какие у меня есть права ? И имею ли право покинуть помещение за месяц ?
Здравствуйте, Маргарита!
Необходимо изучить договор. По общему правилу-
ГК РФ ст.621
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок
Но надо знать, что прописано по поводу условий изменения суммы.
Подробная консультация с изучением документов возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста-Общаться в чате). Услуги в чате предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально.
С уважением
Здравствуйте! Договор аренды считается пролонгированным, то есть продолжающим свое действие 1 год, если Вы не заявили о его расторжении. Следовательно, фактически все его условия действуют.
Поэтому Ваши права соответствуют правам в первоначальном договоре, но и обязанности тоже.
Занималась вопросами судебной практики по вопросам аренды недвижимости, данный вывод сделан не только на основе ГК РФ, но и на основе судебной практики (ее очень много).
Прошу оставить отзыв.