8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Есть ли возможность лишить права собственности незаинтересованных родственников?

Добрый день. Наша семья владеет с 2014 года 13/16 долями в квартире, они зарегистрированы в Росреестре. Оставшиеся 3/16 принадлежат родственникам, контакта с которыми нет. В Росреестре они право собственности не зарегистрировали. Свидетельство о вступлении в наследство они получили в 2014 году. Коммунальные услуги владельцы 3/16 не оплачивают, в квартире не появляются. Появилась нужда продать квартиру. Как Мы можем это сделать? Есть ли возможность лишить права собственности незаинтересованных родственников?

, Андрей, г. Москва
наследство

Сергей, добрый день! Поскольку Ваши родственники свидетельство о праве на наследство у нотариуса получили, они считаются принявшими наследство и, соответственно, собственниками долей. Отсутствие регистрации права в Росреестре не является основанием для лишения их права собственности на доли. Для того, чтобы Вам продать свои доли в соответствии со ст. 250 ГК РФ Вы обязаны соблюсти преимущественное право покупки и предложить другим сособственникам выкупить Вашу долю (предложение оформляется через нотариуса). В случае их отказа или невыкупа в течение 30 дней Вы вправе продать Ваши доли третьим лицам.

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Пробуйте через суд признать их долю незначительной и выкупить ее в принудительном порядке. Затем продадите всю квартиру. Ст 252 ГК РФ. 

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Москва
А тот момент, что они не оплачивают коммунальные услуги, как-то учитывается?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Автомобильное право
Можно ли сдать водительские права в ГИБДД вместо лишенного лица?
меня лишили прав за вождение в нетрезвом состоянии весь срок который нужно было отмечается я ходил исправно сейчас нахожусь на вахте инет возможности поехать домой сдать права может ли мать сдать права самостоятельно
, вопрос №4853678, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Есть ли у меня право на налоговый вычет?
В 2025 году в апреле месяце я продал дачу, которая досталась мне по наследству (вступление в наследство с 04.03.2023г со дня смерти) за 2 000 000 рублей. Таким образом не прошло положенных три года, чтобы не платить налог на доход. В этом же году через месяц я купил квартиру стоимостью 5 700 000 рублей. Какой налог я должен оплатить государству и в какой срок? Есть ли у меня право на налоговый вычет?
, вопрос №4853472, Тимофей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Вопрос в следующем, есть ли возможность списать долги по ЖКУ с одного из прописанных в квартире людей?
Добрый день! Вопрос по теме ЖКУ. Вопрос в следующем, есть ли возможность списать долги по ЖКУ с одного из прописанных в квартире людей? ТК он не живет там около 10 лет. Слышали о способе, при котором можно взять с соседей показания о его проживании, и подать в суд на списание долгов. Заранее спасибо.
, вопрос №4851366, Клиент, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Сейчас хочу понять:
— есть ли возможность подать гражданский иск спустя время;
— можно ли восстановить
Здравствуйте. Нужна консультация по возможности подачи гражданского иска о компенсации морального вреда и вреда здоровью после ДТП. ДТП произошло 01.07.2016 в Амурской области, г. Тында. Я была несовершеннолетней (13 лет), пешеходом. Водитель был трезв. В результате аварии получила тяжкий вред здоровью:
— сотрясение головного мозга;
— переломы руки и ноги;
— значительную потерю крови, анемию;
— антенатальную гибель плода. Уголовное дело было закрыто за недоказанностью. Сейчас хочу понять:
— есть ли возможность подать гражданский иск спустя время;
— можно ли восстановить срок исковой давности;
— есть ли судебная перспектива взыскания морального вреда и вреда здоровью. Медицинские документы и материалы дела частично сохранены.
Подскажите, пожалуйста, стоимость консультации и возможность очной или онлайн-встречи.
, вопрос №4851355, Крис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить
У меня доля в квартире. Мои 5/9 а у папы 4/9. Подскажите пожалуйста,что мне выгоднее сделать с долей. У папы будут наследники. Его жена и сестра от первого его брака ( она инвалид). Что мне то делать можно с этой долей. На данный момент там долги. Вопрос. Если я пропишу детей. Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить..я боюсь что потом их прописать будет нельзя. И что тогда? Любой собственник будет качать права.
, вопрос №4851423, Оль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.09.2022