Добрый день.В трехкомнатной квартире прописаны 4 человека включая 8 летнего ребенка.Собственник квартиры 1.Не проживает в квартире 8 лет и отказывается оплачивать все комунальные платежи и жкх.Хотелось бы с точки зрения права узнать за что обязаны платить прописанные и проживающие в квартире,а за что собственник.Спасибо.
Здравствуйте.
Прописанные в жилом помещении лица платят по услугам, начисляемым по счетчикам, пропорционально количеству фактически проживаемых лиц в квартире. Например, если в квартире три жильца, то каждый берет на себя по 1/3 от общей суммы. Коммунальные платежи по нормативам, рассчитанным, исходя из потребления каждого жильца, каждый прописанный должен платить за себя (в отношении несовершеннолетних – родители).
Тогда как бремя содержания квартиры (плата за отопление, содержание жилья, лифт, освещение подъезда, капитальный ремонт) лежит на собственнике независимо от того, живет он в квартире или нет.
Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием для освобождения от оплаты ЖКУ. Он несет те же обязанности по оплате, что и зарегистрированные в квартире лица.
При это Вы вправе взыскать с него часть оплаченной за него суммы как неосновательное обогащение. Но только в судебном порядке
