Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли составлять залоговую при оформлении ипотечного кредитного договора с банком?
Нужно ли составлять залоговую при оформлении ипотечного кредитного договора с банком?
Уточнение от клиента
повторно, при покупке квартиры на вторичном рынке с использованием мат капитала
, Александр Шаталов, г. Воронеж
Алина Мкртчян
Добрый вечер!
Если исходить из буквального содержания статьи 13 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залоговый документ не обязателен при оформлении договора ипотечного кредитования: «Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом».
То есть закладная (иначе говоря залоговая) может быть, а может не быть в зависимости от усмотрения сторон. Однако банки в настоящее время всё же прибегают к оформлению залоговой при ипотечном кредите.
Похожие вопросы
Какие есть требования к кандинату, например, возраст, разрешения на работу, нужно ли
Здравствуйте. Интересует такой вопрос, можно ли составить ГПХ договор с гражданином Беларуси? Какие есть требования к кандинату, например, возраст, разрешения на работу, нужно ли. Спасибо!
Возможно ли потребовать выплату неустойки по невыполнению договора от исполнителя?
Заключил договор с мособлгазом по программе социальной газификации. Срок договора уже прошел( 1.5 года), газ не провели. Работы прекратились уже с октября прошлого года.
Договор от 15 апреля 2022 года. Последний ответ от соц газификации мособлгаз звучит так:
Объект вошел в ДКП 2025. Работы будут выполнены не ранее 1 квартала 2025 года
Ссылаясь на Постановление Правительства Московской области от 09.02.2024 № 98-ПП «О внесении изменений в Программу Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2030 года».Работы 09.02.2024 на официальном сайте Правительства Московской области (https://mosreg.ru/) опубликовано Постановление Правительства Московской области от 09.02.2024 № 98-ПП «О внесении изменений в Программу Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2030 года».
Новая редакция Программы вступила в законную силу и включает в себя мероприятия по догазификации, в том числе объекта капитального строительства, принадлежащего (заявителю).
Из вышеизложенного следует, что недостаточное финансирование мероприятий по догазификации населенных пунктов Московской области в конечном итоге стало причиной невозможности исполнения АО «Мособлгаз» мероприятий программы в полном объеме в установленные договорами сроки.
В сложившихся условиях выполнение мероприятий по догазификации домовладения, принадлежащего (заявителю), станет возможным не ранее срока, установленного в новой редакции Программы.
Что можно сделать для того, чтобы работы завершились и газ провели все таки. Возможно ли потребовать выплату неустойки по невыполнению договора от исполнителя?
Нужно ли при продаже будет получать нотариальное согласие собственника соседней комнаты и есть ли у него приоритетное право на покупку?
Хочу приобрести комнату в общежитии на перепродажу. Комната по документам-это часть квартиры. Фактически также. Эта комната граничит с другой и у них совместная общая дверь в коридор. У обеих комнат общий санузел.Само здание - это общежитие. Нужно ли при продаже будет получать нотариальное согласие собственника соседней комнаты и есть ли у него приоритетное право на покупку? Прилагаю выписку из ЕГРН.
Нужно ли для этого быть членом проектного СРО?
Добрый день. 1 вопрос: ООО нужно сделать проект на АПС и СОУЭ. Нужно ли для этого быть членом проектного СРО? Заключается 2 договора, каждый на сумму менее 100 тыс. руб. 2 вопрос: нужно ли быть членом проектного СРО, чтобы выполнять проектные работы (для государственных заказчиков). Есть ли какие-то ограничения?
Является ли отказ о подписаниии моей копии договора основанием для выселения?
Добрый день. Сдал квартиру не русским. При подписании договора они подписали только один экземпляр, который обещали оставить мне, но оставили его себе. Заметил это не сразу. Когда зашла речь о подписании моей копии договора, получил отказ. Человек с которым подписывал договор на связь не выходит, на сообщения и звонки не отвечает. В квартире проживает муж девушки, которой сдал квартиру. Является ли договор аренды действующим, если он подписан в одном экземпляре? Является ли отказ о подписаниии моей копии договора основанием для выселения? Тк отказ арендатором подписывать договор аренды дает сомнения по поводу его порядочности