Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, моя Сестра, прописана со мной в одной квартире, так же как и я, имеет долю в этой квартире
Здравствуйте , моя Сестра , прописана со мной в одной квартире , так же как и я , имеет долю в этой квартире , проживает она не со мной , а платить отказывается , говорит якобы ,,я тут не живу и не обязана платить’’ Я планирую разделить счета , как мне правильно поступить ?
Никита, доброго дня!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.
Если остались вопросы, предлагаю обсудить их в чате.
С уважением, Никита Александрович
Важным условием разделения лицевых счетов является установление порядка пользования жилым помещением. В случае наличия добровольного согласия между сособственниками жилого помещения, договор об установлении порядка пользования заключается в письменной форме и подлежит нотариальному заверению. Если право пользования квартирой имеют лица, прописанные в жилом помещении (не собственники), то в договоре следует указать в каких комнатах будут проживать такие лица. После заключения договора, нужно обратиться в ЖЕК с целью заключения новых договоров на предоставление коммунальных услуг и раздела лицевого счета.
В ЖЕК предоставляются следующие документы: 1) заявление лица, имеющего намерение разделить лицевой счет, с просьбой заключить отдельный договор по оплате коммунальных услуг согласно площади в квартире, которую он будет занимать, 2) копию технического паспорта на квартиру, 3) копию договора об установлении порядка пользования жилым помещением.
Если сособственники приватизированного жилого помещения не договорились об установлении порядка пользования жилым помещением, то один из сособственников жилого помещения имеет право подать в суд иск с целью установления порядка пользования жилым помещением. Решением суда может быть разделен лицевой счет по оплате коммунальных услуг и ЖЕК обязан заключить новые договора на предоставление коммунальных услуг согласно установленного порядка пользования.
Более подробную консультацию на платной основе вы можете получить, задав вопрос на эл. почту suworin.dmit@yandex.ru или оставив сообщение на сайте pravoved
Здравствуйте!
Способ решения Вашего вопроса в судебном порядке является наиболее эффективным и самым длительным по времени (около 2х месяцев), а также ощутимым по финансовым затратам. Может встать вопрос о том как делить услуги по счетчику. Решение суда направляется поставщику услуг и со следующего месяца будут приходить квитанции на разные лицевые счета. Конечно, проще всего договориться мирным путем.
Если получилось договориться мирным путем, рекомендую составить договор с подробными условиями распределения долей и коммунальных платежей, после подписания, договор обретает юридическую силу.
Также можно обратиться с письменным заявлением о разделении лицевых счетов в управляющую компанию, квитанции будут приходить уже на разные лицевые счета.
Если Вам помогла эта информация, поставьте + под ответом.
Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов, то можете обратиться ко мне в чат. Консультация в чате и услуги по составлению документов оказываются на возмездной основе.
_____________________
с уважением.