Спор. Чей участок?

оформил земельный участок в собственность, сделали межевание по координатам, всё было нормально. получил все документы на право собственности. а после того как получил документы, через месяца 2 приходит сосед и говорит что 1/3 моего участка принадлежит ему, и показал мне документы на землю но более старого образца, без межевания. так на самом деле чья это земля, и кто за это должен ответить?