С такими недостатками как отсутствие вентиляции в доме и в квартирах?

Добрый день! Такой вопрос. В многоквартирном доме хотят установить камеры. Будет осс. Но оплату хотят сделать за камеры поровну с каждой квартиры, а не согласно площади. Это как доп услуга . При этом ОСС это голосование по долям владения. То есть логично, что двухкомнатная квартира победит в голосовании однокомнатную, но эта двухкомнатная квартира хочет поделить плату поровну с однокомнатной. Где грань разумного? Конечно двухкомнатной квартире не выгодно платить от доли, ей плата будет больше. Но именно двухкомнатная квартира имеет решающий голос

Живем семьей в квартире бабушки уже 15 лет и платим самостоятельно за всё в квартире, бабушка проживает в доме и здесь не появляется. Мы хотим прописаться в этой квартире, но согласие мы можем не получить. Есть ли какой то закон, который дает нам право прописаться или что то в этом роде, так как 15 лет оплата производится только с наших счетов?