8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мне надо максимально грамотно перевести вторую долю на себя в минимальные сроки (я оф.работаю, есть доход

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Есть ипотечная квартира менее 5 лет в с-ти. Мы два собственника по 1/2 доли, мы не родственники. Я владелец 1/2 и созаемщик. Мне надо максимально грамотно перевести вторую долю на себя в минимальные сроки (я оф.работаю, есть доход, второй заемщик не против.) Если например сделать переоформление и ипотеки и с-ти ( на основании договора дарения доли), то с какой суммы мне прилетит налог ? с 1/2от кадастра? или можно как-то уменьшить.. ?

, Ольга, г. Москва
Илона Чернявцева
Илона Чернявцева
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Ольга!

Вывести созаемщика из договора ипотеки и стать единоличным заемщиком и собственником квартиры возможно лишь с согласия Банка, который, посчитав, что Ваших доходов достаточно для ипотечной нагрузки, внесет изменения в договор ипотеки. Банк — залогодержатель по договору.   

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
После оформления права собственности на 5/12 доли маме перейдет в собственность вся квартире
Вопрос касательно НДФЛ на квартиру. Бабушка передала по дарственной маме 7/12 доли в квартире. Это произошло уже более 3-х лет назад. Сейчас мамина сестра хочет по дарственной передать ей 5/12 доли в квартире. Соответственно, вопрос. После оформления права собственности на 5/12 доли маме перейдет в собственность вся квартире. Минимальный срок владения, после которого можно продать квартиру без уплаты налога, составляет 3 года. То есть придется ждать три года, что продать квартиру без налога, несмотря на то, что ранее уже большая часть квартиры (7/12 доли) была передана бабушкой маме ?
, вопрос №4166601, Василий, г. Оханск
Гражданское право
Днло в том что вторая половина находится в долях часть дома принадлндит пожилой женщине которая в момент
Здравствуйте, у нас дом на двух хозяев,от второй половины дома произошло возгорание,причина замыкание проводки ,в результпте крыша дома сгорела полностью,плюс сгорел наш пристрой,дом весь залит ,жить в нем невозможно,могу ли я потребовать возмешения вреда? Днло в том что вторая половина находится в долях часть дома принадлндит пожилой женщине которая в момент пожара проживала в жтой части,а вторая половина принадлежала мужчине,который умер,но в наследство вступила его супруга ,подар был 1 июня,а в наследство вступила супруга только 19 июня,с кого спрашивать и как быть в данной ситуации...
, вопрос №4165911, вера, г. Москва
Недвижимость
Будет ли затронута моя часть доли?
Я собственник 1/2 квартиры. Вторая часть- собственность моего брата . Он прописал в данной квартире своего несовершеннолетнего ребенка. Может ли ребенок претендовать на долю в квартире? Будет ли затронута моя часть доли?
, вопрос №4165841, Анастасия, г. Самара
1000 ₽
Вопрос решен
Побои
Возможен ли условный срок по ч 2?
Муж поехал с друзьями (Д. И С.)на базу отдыха, их задержали рядом у базы спустя 2-3 часа. Были выстрелы от людей в гражданской форме Д. побежал, а мужа с С. сразу задержали. У Д. нашли 4,8 грамм мефа, в показаниях оперов было видно им как Д. поднимал и клал в карман сверток, а при задержании скинул пакет, а муж с другом были в 3 метрах. Теперь мужа обвиняют как соучастника и вменяют троим покупку и хранение. Доказательства то что был от мужа перевод Д. за 4 часа до этого (занял на ремонт, но тот отрицает, хотя есть выписки банка как регулярно муж занимает безработному Д. так как жалко беременную его жену) и телефонный заказ у Д., видео как втроем они выходят из подъезда и садятся в такси до базы. Д. напугали что вменят распространение, он поменял показания и валит все на С. и мужа, что это они захотели, а он под уговорами заказал. Кровь у мужа чистая. Собрали документы для суда: переводы о займах для Д., справки от врачей что мама мужа болеет оформляем инвалидность (плохо ходит и поднимается с помощью) , справки от врачей что у мужа спина в 2-ух местах с грыжами и сильные боли, характеристики от соседей, характеристика от участкового и с работы, справки о благотворительности сво, донорством занимается есть справки. СЛЕДСТВИЕ ДАВИТ ЧТО ОНИ В 3 СКИНУЛИСЬ ДЕНЬГАМИ НА ДОЛЮ, ВОЗМОЖНО ЛИ ТОГДА 4,8 грамм мефа разделить на 3, ЕСЛИ УЖ СЛЕДСТВИЕ ДЕЛИТ ДЕНЬГИ С УЧЕТОМ ДОЛЕЙ И ПЕРЕКВАЛИФИЦИРОВАТЬ Ч 2 В Ч 1? возможен ли условный срок по ч 2? Ранее у Д. были другие показания и после он во всем сознался, вину на себя не берет а еще и валит на мужа и С., сказал мне что не хочет один сидеть, на контакт не идет и можно как то не учитывать его показания, так как ранее он давал совсем другие , а сейчас ложные? Не хочет идти на разговор вообще, хотя у меня есть видео запись как он точно говорит что отдаст долг до конца лета , но не говорит сумму , это может служить доказательством в суде ?
, вопрос №4165037, Ольга, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
А может быть обратиться в следственный комитет?
Добрый день. Меня обманули! В приложении В контакте. Я перевела деньги женщине Елене Кондратьевой , она обещала за эти деньги отправить мне пряжу. Было это в декабре 23 года. По сей день пряжу я так и не получила. Постоянно какие то отговорки. В качестве доказательства есть личная переписка. Переводила деньги на карту. Таких как я больше ,50 человек. Написала в полицию, пришёл ответ, что дело закрыто в связи с тем, что ответчик из другого региона и не могут получить ответ. Что делать дальше? Сама обманщица чувствует себя вольготно и угрожает иском за клевету. Деньги обещает вернуть, но с отодвиганием срока....на данный момент срок ожидания 6 мес. Идти с заявлением в прокуратуру? Или в суд? А может быть обратиться в следственный комитет?
, вопрос №4164984, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 17.08.2022