8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я не переоформляя на себя ипотеку платить ее а после погашения стать собственником?

Я наследник,есть ипотечная квартира брали мне но оформляли на отца.могу ли я не переоформляя на себя ипотеку платить ее а после погашения стать собственником?

, Сергей, г. Москва
Медведев Владимир
Медведев Владимир
Юрист, г. Новокузнецк

Ипотеку вы понимаете как единую сделку, но это немного неверно.

Как правило, есть две основные сделки, и одно дополнительное соглашение — отдельно купли-продажа квартиры (или долевое участие в строительстве) и отдельно договор с банком на целевой кредит на приобретение квартиры, а к кредитному договору еще есть соглашение — где установлен залог на квартиру — «ипотека», и потому такой кредит называют ипотечным кредитом.

Соответственно, ипотечный кредит имеет отдельную судьбу. Даже если он переоформлен на другого заемщика, и далее новый заемщик вносит платежи — к праву собственности на квартиру это не привязано, и к новому заемщику оно автоматически не переходит.

В вашей ситуации необходимо вступать в наследство. При этом как оформлять свое право собственности на квартиру, так и параллельно договариваться с банком о переоформлении залога и внесении изменений в договор на ипотечное кредитование (чтобы по всем трём вопросам переоформить всё на вас одновременно).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Здравствуйте я гражданка России бывший Азербайджанец несколько месяцев платил алименты, после вмешалась его мать и больше не платит, как я могу взыскать с него алименты?
Здравствуйте я гражданка России бывший Азербайджанец несколько месяцев платил алименты, после вмешалась его мать и больше не платит, как я могу взыскать с него алименты? Если он больше не возврашается в Россию
, вопрос №4159479, Alfiya, г. Москва
Гражданское право
Я не могу перевести деньги на недоверительный счет Для того, чтобы он стал доверительным, вам необходимо
Я не могу перевести деньги на недоверительный счет Для того, чтобы он стал доверительным, вам необходимо отправить мне входящий перевод от 2000 рублей на карту:СУТУРИН АЛЕКСЕЙ ВИКТОРОВИЧСбербанк 2202206952459464. После я смогу перевести вам приз в размере 200 000 рублей.️️️️
, вопрос №4158275, Руфина, г. Санкт-Петербург
Наследство
Можно ли не выставлять мой вопрос на сайт, тк я боюсь что она прочитает и обидется на меня
Здравствуйте, моя мама умерла в октябре 2023 года она в завещании написала, что все свое имущество завещает мне. Это квартира в санкт-петербурге и дача. Все документы я сдала нотариусу. Он их принял. Т.к.япроживаю в другой чтране, я написала у этого же нотариуса доверенность на одну знакомую, которая если что-то потебуется сможет за меня получить документы или досдать какие-то дополнительные. Сейчас возникли проблемы с квартирой, тк нотариус получил ответ из росреестра, что квартира была не зарегистрирована в росреестре, тк куплена в 1996 году. Нотариус послал мою знакомую в мфц и там они сказали ей, что могут сделать запись в росреестре на маму, но им нужны оригиналы документов на квартиру. Я хочу их передать своей знакомой, но я боюсь. Вопрос в том: может ли она без меня имея эти документы на руках что-то сделать с квартирой, например продать или переписать на себя или на кого-то другого? Или я могу без страха ей их передать? И второй вопрос, когда я подписывала доверенность у нотариуса на ее имя, то не сильно вникла в текст этой доверенности и сейчас я терзаю себя тем, что вдруг меня обманули и в доверенности есть пункт по которому я могу потерять квартиру..если она вдруг имеет право на продажу или какие-нибудь махинции с ней?. Вы не могли бы прочитать эту доверенность если я вам ее отправлю? Если да, то скажите пожалуйста, как и куда я могу ее отправить? Можно ли не выставлять мой вопрос на сайт, тк я боюсь что она прочитает и обидется на меня. А я просто очень переживаю. Спасибо!
, вопрос №4158034, Яна, г. Москва
Земельное право
Могу ли, раз строить запрещено, выйти из членства СНТ и не платить членские взносы(по 13000 в год), тк участок пока стоит без дела
Имеется участок в СНТ, без построек. Являюсь членом этого СНТ, с недавнего времени стало известно, что зона СНТ входит в красную зону завода и запрещено строительство. Участок брали для строительства дачи. Могу ли, раз строить запрещено, выйти из членства СНТ и не платить членские взносы(по 13000 в год), тк участок пока стоит без дела
, вопрос №4157890, Марья, г. Челябинск
1000 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Есть ли испытательный срок и могу ли уволиться раньше?
Здравствуйте, работаю барменом месяц. На этом сайте оставлял вопрос о противоречивой информации в 4 и 20 пунктах, по поводу испытательного срока, и мне подтвердили, что это противоречие. Но всё равно не понял при увольнении нужно будет отрабатывать 2 недели или нет. Я решил уволиться, но перед этим со мной поговорила управляющая (всё это было 14.06) она сказала, что нужно отработать 2 недели (про несостыковку в договоре я еще не говорил), а также попросила остаться на месяц т.к. один бармен уходит в отпуск с 17.06, на месяц, и при моем увольнении останется только 1. В общем я согласился и в тот же день подписал соглашение на увольнение, где последний рабочий день 15 июля. В 3 пункте договора сказано, что у меня сокращенный рабочий день. В 10-12 пунктах, сказано, что у меня 20 рабочих часов в неделю и прописана мой оклад (тарифная ставка) 9650, 50% районный коэф и 50% северная надбавка. Если посчитать часовку, то выйдет 241 в час, мне платят 220 в час. Не уверен, что посчитал правильно. С первой рабочей недели я работал по 30-40 часов в неделю (и так-же несколько раз меня просили прийти на 2 часа в свой выходной, иногда это было с 22 до 00, всё оплачивали обычной ставкой). Само заведение работает до 22 (в пт и сб до 23), график так-же до 22, либо 23 + дается 30 минут, либо 1 час (пт, сб) на закрытие, этого в графике уже нету, но оплачивается так-же. На этой неделе (с 17.06 по 23.06) у меня 55 рабочих часов + 2 часа в мой выходной с 22 до 00. Перед составлением графика у меня спрашивают пожелания (в какой день выходной или вечер/утро), но они не всегда учитываются, а так же я не могу попросить больше выходных, чем дают Что в этой ситуации не так? Считается ли такая работа сверхурочной/переработкой? Есть ли испытательный срок и могу ли уволиться раньше? При устройстве подписывал документ, чтобы меня приняли на ставку 0,5, я не просил такую Зарплату выдают часть на карту, часть наличкой Прикрепляю весь договор, а так же пример графика
, вопрос №4157030, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 17.08.2022