Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мы две сестры.Она у меня хочет выкупить долю квартиры
Здравствуйте.Расскажите пожалуйста подробно как быть в такой ситуации.Куда идти,какие документы собирать?
Мы две сестры.Она у меня хочет выкупить долю квартиры.В квартире прописаны и участвуют в приватизации и имеют долю наши несовершеннолетние дети.Мне надо продать долю ребёнка и свою долю сестре.Я же в свою очередь на деньги от доли,плюс материнский капитал (ребёнку три года) хочу купить тоже квартиру и прописать там сына.Куда обращаться за материнским капиталом,сколько времени он будет перечисляться?
При покупке квартиры за средства материнского капитала + собственные средства от продажи долей, в договоре купли-продажи указывается расчетный счет продавца, на который будут перечислены средства МСК. После регистрации сделки, со свидетельством о праве собственности вы идете в ПФР и пишите заявление о распоряжениями средствами по сертификату. Так как эти средства будут перечислены через два месяца после подачи заявления, то квартира на этот период будет находится в залоге у продавца. Когда деньги перечислят продавцу нужно снова обращаться в Росреестр для снятия обременения (залога). В течение 6 месяцев после снятия обременения вы обязаны распределить доли в квартире в собственность на всех членов семьи. Перед сделкой купли-продажи дается такое обязательство, заверенное нотариально.
Для того чтобы продать долю, находящуюся в собственности несовершеннолетнего ребенка, нужно получить согласие органов опеки и попечительства.