Развелись с женой,но жили гражданским браком в моём доме,родился второй ребёнок, я продал дом,добавили мат капитал и купили другой дом,долю на меня она не выделила, получается она единоличная хозяйка,прожили ещё 5 лет,она меня выгоняет и ставит дом на продажу могу ли я на что-то рассчитывать?и как мне быть,неужели я остался на улице ни с чем?спасибо
Документально получается, что да, у вас не осталось жилья в собственности — несмотря на вложения с вашей стороны.
Однако денежные средства от продажи дома были вашим личным имуществом, а вы вложили их в покупку нового дома для бывшей супруги. На тот момент вы не состояли в браке, поэтому при выделении долей от вложенного материнского капитала вам долю не выделили (поскольку доли выделяют супругам и детям на момент выделения). То есть, несмотря на вложение ваших средств, вы доли в праве не получили. А по всей видимости рассчитывали или на долю в праве, или хотя бы на право проживания в этом доме.
Это можно рассматривать с точки зрения гражданского права теоретически как четыре возможные ситуации:
— вы подарили деньги бывшей супруге на покупку дома для нее и детей;
— вы дали деньги бывшей супруге на покупку дома для нее и детей, но не в качестве подарка, а взамен на обязательства предоставить вам долю в праве собственности на дом, но это обязательство она не выполнила,
— вы дали деньги бывшей супруге на покупку дома для нее и детей, но не в качестве подарка, а взамен на обязательства обеспечить вам право на проживание, и вначале она выполняла это обязательство, а теперь от него отказывается;
— вы дали деньги бывшей супруге в качестве займа на покупку, с последующим возвратом или с предоставлением взамен чего-то другого, например, доли в праве на дом, но поскольку ничего другого вам не предоставлено, вы теперь требуете именно вернуть деньги.
Бывшей супруге выгодно рассматривать ситуацию в первом варианте. Какого варианта вы будете придерживаться — зависит от ваших намерений и имеющихся доказательств (например, свидетели могут знать, какие договоренности были между вами при покупке дома).
