Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать дом купленный на мат капитал и вложить деньги на погашение ипотеки по квартире, и так же выделить доли всем детям?
Дом куплен на мат капитал. Дом оформлен в долях на 3 детей. 27,17и 12 лет. Старший из детей 27 лет купил в ипотеку квартиру. Можно ли продать дом купленный на мат капитал и вложить деньги на погашение ипотеки по квартире, и так же выделить доли всем детям?
Здравствуйте.
Прямых запретов и ограничений на продажу недвижимости, купленной за маткапитал, закон не содержит. Главное – получить письменное разрешение органов опеки, которое действует в течение трех месяцев с момента выдачи. В течение месяца с даты предоставления разрешения нужно предоставить в госорган договор купли-продажи.
Учтите, что если семья владела домом менее 3 лет (или менее пяти лет для жилья, построенного после 2016 года), при продаже нужно будет уплатить налоги.
Если дом приобретался в ипотеку, которая не закрыта, для сделки потребуется разрешение банка.