8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Должны ли мы оплатить ремонт помещения, чтобы привести его в изначальный вид?

День добрый!!!

Сложилась у нас такая неприятная ситуация:

Мы снимали квартиру более года, с ежемесячными проверками арендодателя.

При выезде из помещения от нас требуют косметического ремонта и отказываются подписывать акт приема-передачи помещения.

Что такое естественный износ? Должны ли мы оплатить ремонт помещения, чтобы привести его в изначальный вид?

При этом на стенах только потертости и незначительные пятна

, Мария, г. Ярославль
ремонт

Здравствуйте, Мария.

Если отказываются подписывать акт, направляйте его подписанный с Вашей стороны по почте заказным письмом. Если арендатор выставляет требования пусть предъявляет его письменно с описанием по каким причинам состояние помещения его не устраивает.

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Ярославль
Что даст письменное требование?
Сергей Куликов
Сергей Куликов
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Позицию арендатора, сформированную письменно. Если Вы не договоритесь, то возможно будут судебные разбирательства. Вам нужно подготовить свою позицию. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте! Все зависит от того, что прописано в вашем договоре найма жилого помещения.

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Ярославль
В договоре указано, вернуть помещение в том же состоянии, с учётом его естественного износа.
Инна Иванова
Инна Иванова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Если вы уверены в своей правоте, пусть хозяин квартиры подаёт в суд и доказывает, что именно Вы привели жилое помещение в такое состояние! 
акт отправьте почтой заказным с уведомлением и описью вложения !

0
0
0
0

Здравствуйте уважаемая Мария

Вам необходимо поднять договор аренды недвижимости и внимательно просмотреть его существенные условия. Если ничего не прописано, тогда смело направляйте подписанный с Вашей стороны акт заказной почтой с уведомлением.

Удачи вам и всего самого доброго 

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Ярославль
В договоре прописано вернуть помещение в том же состоянии, ЧС учетом естественного износа

Здравствуйте. Согласно ст 681 гражданского кодекса Российской Федерации текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Согласно ст 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Ярославль
Получается, перед тем как съехать с квартиры, я должна сделать косметический ремонт? Поклеить обои/покрасить стены?
Инна Иванова
Инна Иванова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Договор посмотреть бы, но и так скажу, в договоре 100 % не прописано состояние стен и обоев))) отсылайте акт как я описала выше и живите спокойно! Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?
Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?
, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Должна ли что-то возместить модель?
В договоре с иностранным модельным агенством указано, что сумма, которую получает модель от третего лица делится по процентам после вычета расходов авансов, которые понесло иностранное агентство на модель. Модель улетела раньше срока окончания контракта по состоянию здоровья. Агентство требует возместить аванс, который оно понесло, однако модель по расчетам исходя из договора его покрыла. Модель заработала за все время 280 тысяч рублей, а долг составлял 230 тысяч рублей. Агенство стало сразу делить прибыль по процентам, соответственно аванс модель покрывала со своих 50% заработка. Соотвественно по таким расчетам она должна еще около 100 тысяч рублей. Должна ли что-то возместить модель?
, вопрос №4775615, Александр, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Можно ли получать денежные выплаты во время длительного лечения после ранения и оплату отпуска после операции?
Если военнослужащий находится долго на лечении после ранения, может он получать денежные выплаты в период всего лечения. И могут ли оплатить отпуск после операции?
, вопрос №4775474, Анатолий, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Должен ли истец после перерыва в судебном заседании заявлять ходатайства о рассмотрении уже ранее
Здравствуйте! У меня к Вам вопрос о порядке рассмотрения судом по гражданским делам письменных ходатайств, направленных в суд и ответчику электронным способом в перерыве между судебных заседаний. Должен ли истец после перерыва в судебном заседании заявлять ходатайства о рассмотрении уже ранее полученных судом и ответчиком этих же ходатайств, либо суд должен приступить к их рассмотрению в начале судебного разбирательства, не обязывая истца вновь озвучивать данные ходатайства, ссылаясь при этом на гласность судебного заседания?
, вопрос №4775397, Игорь, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.08.2022