А по итогу денег от продажи квартиры не увидел

В общем брал билет в театр через сайт, при оплате произошла ошибка, в итоге место за мной не забронировалось, в поддержке ответили, что нужно оформлять возврат, у них он по системе эквивалента, то есть на карте должна быть сумма эквивалент и якобы она замораживается, ну я оформил, но при оформлении как выяснилось позже, в строке номер заказа я написал номер без символа решётки и поэтому деньги у меня списались, а не заморозились, как должно было быть, говорят нужно еще возврат оформлять, только уже на две суммы… я так понимаю, попал на развод, подскажите есть ли смысл пытаться вернуть деньги и, если есть, то как

Добрый день! Хочу продать свою квартиру, единственный собственник, ипотека. Владение 4 года не единственное жилье. Вопрос какой налог я заплачу с продажи квартиры и как он рассчитывается? Стоимость квартиры при покупке 5350000р + (вычет не применял) + проценты уплаченные по ипотеке. как я понимаю все эти суммы надо отнять от цены продажи на данный момент и с этой разницы платить налог. Помогите разобраться