Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно действовать в данной ситуации - вступать в СНТ и выкупать дорогу или остаться вообще в стороне?
День добрый. Купили ЗУ, оформили собственность. В процессе эксплуатации выяснилось что существующие дороги принадлежат частному лицу как единый участок. Наши активисты создали СНТ и договорились с собственником о продаже участка с дорогами. Договор между СНТ и частным лицом - предполагается выкуп этого участка долями с привлечением взносов на выкуп от членов СНТ. Председатель говорит что это единственный выход в данной ситуации а то участок продадут третьему лицу и мы пожалеем. У меня три вопроса: - это один выход если исключить аренду и передачу участка в муниципалитет? - участок с/х назначения будет принадлежать СНТ в дальнейшем - что ему помешает его также продать кому то и как себя обезопасить? Как правильно действовать в данной ситуации - вступать в СНТ и выкупать дорогу или остаться вообще в стороне?
Сергей, добрый день!
Помимо права собственности есть право владения, а так же пользования.
Если дорога единственная и другого проезда к Вашему участку нет, вы можете оформит право пользования данной дорогой, в том числе в судебном порядке. На языке юристов это называется сервитут. При установлении права сервитута ни чего выкупать вообще не нужно. Так что предсидатель лукавит, что выкуп — это единственный выход.