Соседи поставили металлический навес от дома до забора моего участка, получается край навеса заходит на мой участок

Сосед поставил колодец впритык к моему прям под воротами. Крышку менять на чугунную он не хочет. Подключаться к моему колодцу, он тоже не хочет. Мой дом от ворот находится в 50 м. Таким действием он лишает меня право на пожарный проезд. Да и ассенизаторская машина не проедет по этому люку. Как мне решить этот вопрос?

У меня приватизирована земля, но котором находиться дом, у соседей на мою сторону выходит стена из заваленки, она уже разрушается, и спустя 32 года дочь соседей решила отремонтировать её, и хочет на мой участок зайти вырубить там растения которые ей мешают и ремонтировать. Я имею право её не пускать на участок? Я даже не знаю почему так получилось, забор идет строго до фундамента этой заваленки и все, как делали приватизацию земли не знаю почему их заваленка не за забором я не знаю. Что мне делать? Я думаю хочет ремонт, пусть вскрывают полы у себя и изнутри ремонтируют. Яприкреплю фото заваленки извиняюсь сразу за вид никак не наведу порядок свое наследство. Так же думаю раз хочет ремонт пусть идет в суд и делает по новому межевание только не получится наверное уже все приватизировано. И еще прикрепила документ на собственность земельного участка план