Добрый день, хотим продать квартиру и затем купить большей площади, читали в интернете, что после покупки

Добрый день, хотим продать квартиру и затем купить большей площади, читали в интернете, что после покупки квартиры через некоторое время могут появиться наследники, которые могут требовать свою долю, как обезопасить себя?

27 июля 2022, 08:56, Антон, г. Астрахань

Гулнора Мавлудова

Юрист, г. Краснодар

Добрый день Антон!

Если вы покупаете квартиру у собственника квартиры (это значит, что квартира в собственности, и даже если получена по наследству, все процедуры по оформлению наследства были проведены), и будет осуществлен переход права собственности к вам, то никакие наследники не смогут обратится с требованием «своей доли» и уж точно не получат ее.

27 июля 2022, 09:45

Антон

Клиент, г. Астрахань

Бывают разные случаи, приведу пример из своего окружения: знакомый продал квартиру, у него есть ребенок от 1-го брака, который потом может заявить о своих правах на долю в этой квартире… или я не прав?

28 июля 2022, 11:22

Гулнора Мавлудова

Юрист, г. Краснодар

Нет, не правы. Первое — нотариус при оформлении наследства соблюдает все процедуры предусмотренные законодательством. Второе — единственный способ заявить на долю, это признать сделку купли-продажи недействительной, и признать право на наследство. И это вряд ли будет реально, так как человек при жизни совершил сделку, и все был в рамках законодательства. Если бы можно было так заявления спустя много лет свое право на имущество, был бы хаос, и все бы оставались без законно купленного имущества.

28 июля 2022, 11:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Медицинское право

Доброго дня, хотел бы узнать, возможно ли уволиться с военной службы по контракту через военный комиссариат, получил тяжелое ранение, присвоена категория годности Д

13 февраля, 11:59, вопрос №4856753, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Добрый день, у нас с братом и сестрой осталось муниципальная квартира она была оформлена на маму она умерла

Добрый день, у нас с братом и сестрой осталось муниципальная квартира она была оформлена на маму она умерла но квартира до сих пор стоит мы не знаем что с ней делать и с друг другом как бы жить не очень хочется что можно сделать чтобы её продать если я её противизирую и оформлю на себя мне нужно будет ихнее соглашение если они прописаны в квартире и там прописаны ещё дети моей сестры что вот делать мне в этой ситуации?

12 февраля, 16:14, вопрос №4855804, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Грозит ли штраф за отсутствие регистрации при продаже и покупке квартиры?

Здравствуйте я сейчас продал квартиру и покупаю поролейно другую, так как мне сейчас не где прописатся сделка за 7 дней не пройдёт у меня будет штраф?

11 февраля, 22:08, вопрос №4855022, Ямашкин Дмитрий Сергеевич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.