8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Материнский капитал использован а доли выделить не получается

Покупаем в ипотеку квартиру с обременением (она еще в ипотеке). Продавец два года назад использовала туда мат.капитал на погашение процентов и уменьшение основного долга и дала обязательство выделить доли всей семьей после 6 мес после того как с квартиры будет снято обременение. Вот прошло 2 года..Она развелась с мужем и выставила квартиру на продажу так как не имеет более финансовой возможности платить по ипотеке и в дальнейшем содержать такую большую квартиру. Естественно обязательство свое она сейчас не может исполнить так как обременение не снято и продажа квартиры именно с обременением. У нее было 2 варианта или найти покупателя на квартиру и рассчитаться за ипотеку или банк заберет квартиру и пртдаст ее по аукциону. Она планирует после продажи этой квартиры брать другую квартиру меньшей площади и уже в ней выделить доли себе и детям. Рискуем ли мы в данном случае как покупатели? Мы планировали купить

эту квартиру, использовать в нее свой мат.капитал и выделить доли своей семье.

Показать полностью
, Аня,
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист

Добрый день, Анна! Ситуация неоднозначная и для более компетентного ответа надо изучать документы, но мне кажется, определённый риск есть — в данном случае можно говорить о том, что были нарушены права несовершеннолетних детей. Вам, как минимум, следует проконсультироваться в отделе опеки, так как именно этот орган может оспорить сделку в дальнейшем, действуя в интересах несовершеннолетних. 

Удачи вам!

0
0
0
0
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Аня. Неужели разумно совершать такие юридически значимые вещи, как приобретение недвижимости, ограничившись бесплатной заочной консультацией? И какую консультацию можно дать, не видя ни одного документа, не зная абсолютно никаких обстоятельств, из которых следует исходить для построения выводов?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Здравствуйте, нужно ли ждать когда исполниться 3 ребёнку 3 года чтоб использовать материнский капитал на покупку недвижимости?
Здравствуйте, нужно ли ждать когда исполниться 3 ребёнку 3 года чтоб использовать материнский капитал на покупку недвижимости?
, вопрос №4021917, Анастасия, Луганск
Семейное право
Возможно ли выделение долей в квартире, приобретенной на средства материнского капитала, только детям (без родителей)?
Возможно ли выделение долей в квартире, приобретенной на средства материнского капитала, только детям (без родителей)?
, вопрос №4021370, Olga, г. Москва
Семейное право
Можно ли использовать материнский капитал на обучение матери?
Здравствуйте! Можно ли использовать материнский капитал на обучение матери ?
, вопрос №4021241, Лиана, г. Москва
Семейное право
Сейчас муж с нами не живет и оказывается платить ипотеку но и от своей доли тоже не отказывается
Добрый день , подскажите пожалуйста как решить такую проблему . Разводимся с мужем . У нас двое несовершеннолетних детей , имеется дом , он взят в ипотеку на 15 лет . Еще платить 9 лет . Ипотеку гасили материнским капиталом и теперь он получается поделен на 4 доли . Сейчас муж с нами не живет и оказывается платить ипотеку но и от своей доли тоже не отказывается . Детям он никак не помогает . Алименты платит . Но жить спокойно в доме не дает . Что делать ?
, вопрос №4021180, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Можно ли продать дом который был куплен за материнский капитал?
Здравствуйте. Можно ли продать дом который был куплен за материнский капитал?
, вопрос №4021110, Людмила, г. Москва
Дата обновления страницы 31.12.2013