Будет ли иметь муж на неё право в случае развода, ведь приватизация будет сделана в браке

Здравствуйте!

Приватизация относится к безвозмездным сделкам, поэтому такое имущество, хоть даже и получено в браке, не будет относиться к совместному, и муж не получит право на квартиру. 

Анна, доброго времени суток.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации к единоличной собственности супругов относится имущество, полученное во время брака в дар, в порядке наследования, по иным безвозмездным сделкам.

В силу статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Право на приватизацию занимаемого жилого помещения является личным имущественным правом каждого гражданина и не может быть передано никакому другому лицу.

Таким образом, приватизация квартиры является безвозмездной сделкой: гражданин приобретает право собственности на квартиру бесплатно, а, следовательно, средства семейного бюджета на это не расходуется. Поэтому в случае приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения оно на основании пункта 1 статьи 36 СК РФ поступает в личную собственность супруга, осуществившего приватизацию.

Добрый день, Анна! 

Если Ваш супруг прописан в данной квартире, то будет привлечён к участию в приватизации. В таком случае у него будет два пути:

— участвовать в приватизации — тогда он станет сособственником Вашей квартиры, 

— отказаться от приватизации и сохранить право пожизненного проживания в данной квартире. 

Если Ваш супруг не прописан в спорной квартире, то привлекаться к участию в приватизации не будет, а квартира, как полученная безвозмездно, не будет делиться в случае развода. 

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В приватизации участвуют все лица, зарегистрированные в квартире. В приватизации не участвует лицо, которое подало соответствующее заявление об отказе в приватизации, заявление должно быть нотариально заверено. Если супруг не прописан (зарегистрирован) в квартире, то он не будет участником приватизации. Имущество полученное в собственность в порядке приватизации, является личной собственностью и разделу (как совместно нажитое имущество) не подлежит.  

Добрый день. Приватизация государственного или муниципального жилищного фонда относится к безвозмездным сделкам, соответственно денежные средства из совместного семейного бюджете не тратятся, так что при разводе супруг не может претендовать на раздел такой квартиры

Добрый день Анна!

Если квартиру будет получена в собственность в браке, то будет подлежать разделу в случае развода.