Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможен ли взаимозачет по налогам

Добрый день. Ситуация следующая. У меня есть квартира, которая досталась по наследству. стоимость ее около 2,1 млн ( кадастровая), я ее продаю и тут же покупаю квартиру стоимостью 3 млн. руб. Вопрос: 1. Возможен ли взаимозачет по налогам. 2 Я не плачу НДФЛ последние три года. 3. Какая минимальная сумма договора купли продажи( слышал что 70% от кадастровой стоимости) Спасибо.

22 июля 2022, 11:29, Андрей Андреев, г. Москва

Здравствуйте!

У меня есть квартира, которая досталась по наследству

3 года со дня смерти наследодателя еще не прошли? Как наследодатель получил квартиру? Если купил, можете зачесть его расходы и посчитать налог с разницы.

Возможен ли взаимозачет по налогам.

Для этого нужно отвечать нескольким условиям: вы ранее не получали вычет за ПОКУПКУ недвижимости + у вас есть доходы, с которых платится НДФЛ + новое жилье купите в том же году.

22 июля 2022, 11:31

Андрей Андреев

Клиент, г. Москва

Да, я это понимаю. Вопрос технический. Взаимозачет происходит сразу или если не хватает суммы НДФЛ то вначале плачу налог, а потом он возвращается из будущих отчислений НДФЛ?

22 июля 2022, 12:45

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Взаимозачет происходит сразу или если не хватает суммы НДФЛ то вначале плачу налог, а потом он возвращается из будущих отчислений НДФЛ?

Взаимозачетом как раз называется процедура, когда вы налог не платите за счет того, что он «закрывается» вычетом. Это возможно при соблюдении вышеперечисленных условий.

Если под условия не подходите, значит платите налог, а потом получаете вычет.

22 июля 2022, 12:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, должны ли платить налоги няни и домработницы, делающие уборку дома?

13 февраля, 20:04, вопрос №4857349, ЕВГЕНИЯ, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

13 февраля, 13:42, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Что еще нужно проверить, кроме возможного банкротства юр

Хотим приобрести авто у юр лица(таксопарк), я правильно понимаю, что если продавец не ген директор, а сотрудник, у него должна быть доверенность? Можно ли расплатиться с ним наличными? Бланк ДКП с юр. лицом уже распечатал, он отличается от ДКП с физ. лицом. Что еще нужно проверить, кроме возможного банкротства юр.лица?

13 февраля, 09:31, вопрос №4856610, Sasha, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р

12 февраля, 17:15, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Возможна ли процедура в данном случае?

Здравствуйте! У моей дочери кредитные карты, займы МФО в общей сумме примерно 500000, зарплата всего 35 тысяч, пособий на ребенка нет.Имущества нет, транспортных средств тоже. Рассматривает процедуру банкротства, так как нет возможности справиться с кредитной нагрузкой. Но она замужем, у супруга также не большая зарплата и есть кредиты на нем , которые исправно платить. Возможна ли процедура в данном случае? Есть ли смысл вообще оставаться на работе, если зарплату будут всё равно полностью высчитывать?

11 февраля, 15:10, вопрос №4854396, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.