Здравствуйте уважаемый Евгений !
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»- в настоящее время действует.
Однако, регулируется Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2012 г. N 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» -
Требования к расчетам за коммунальные ресурсы также предусматривают, что платежи потребителей за коммунальные услуги, совершенные в адрес управляющей организации, безотлагательно должны быть перечислены последней в адрес ресурсоснабжающей организации, даже если договорный срок платежа еще не наступил (традиционно это 15-е число месяца, следующего за расчетным).
Такой принудительный подход к распределению денежных потоков, с одной стороны, защищает собственников жилья, гарантируя целевое расходование перечисленных ими денежных средств на оплату коммунальных услуг, а с другой стороны, нарушает права управляющих организаций на распоряжение денежными средствами, поступившими на их банковские счета и отраженными в учете в качестве выручки.
Таки образом, средства собственников имеют целевой характер, не могут быть признаны в качестве выручки управляющей организации, поскольку последняя не вправе и не свободна в распоряжении и перераспределении указанными денежными средствами.
Удачи вам и всего доброго!
